房产证抵押贷款合同 -法学论文搜索

离婚房产如何分

分割共有财产。五：婚后买房的基本性质分析：房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的及增值部分，应平分。六、夫妻一方婚前购房且登记在出资一方，婚后共同还房子贷款，离婚时如何分割？首先，若无其他证据证明，应认定为出资一方的婚前个人 ...

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婚姻时房产如何分？（超极大全）

分割共有财产。五：婚后买房的基本性质分析：房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的及增值部分，应平分。六、夫妻一方婚前购房且登记在出资一方，婚后共同还房子贷款，离婚时如何分割？首先，若无其他证据证明，应认定为出资一方的婚前个人 ...

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关于离婚房产分割

，很多家庭出于投资考虑，购置了多处房产，多数房产在起诉离婚时权利受限（按揭抵押等）或未取得全部所有权，在离婚诉讼中成为财产分割的焦点。下面讨论几种房屋不是平分房屋。 4、双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的，这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：（1）不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字， ...

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退房的十大技巧！

了房子后，发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行，这种情况下购房人有权利以此为由而解除合同。第六，看银行贷款。若是不可归责于买卖双方当事人的原因房产证，但是因为开发商的原因导致购房人在2009年1月5日前仍然没有取得房产证的，则购房人就有权解除合同。第九，看一房多卖。目前，很多开发商都存在一 ...

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退房的技巧

了房子后，发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行，这种情况下购房人有权利以此为由而解除合同。第六，看银行贷款。若是不可归责于买卖双方当事人的原因而，但是因为开发商的原因导致购房人在2009年1月5日前仍然没有取得房产证的，则购房人就有权解除合同。第九，看一房多卖。目前，很多开发商都存在一房 ...

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新婚姻法婚前财产加名字有效吗

及费用：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110 元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外交易日未止)，满 5 年则不需要。3、万分之 5 的印花税。4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。5、男方转让 50%，所有的税按 ...

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于欢案二审判决书（全文转载）

余万元。同年11月，其又向吴某借款35万元，其中25万元以名仕花园住房抵押，签了房屋买卖合同，另外10万元由张某4担保，月息10%。其已还款31.5万元，其中25 约定其将住房给吴某，再给吴某30万元，即全部本息还清。因其住房还欠贷款，房产证丢了一本，一天内不可能过户。4月14日16时许，吴某手下到其 ...

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［原创］买房不过户，隐含巨大风险

月购买张某夫妻（卖方）的房子，房产证登记在张某夫妻名下，当时房子尚有贷款未还清，还在银行的抵押当中。双方签订房屋买卖合同后，李某将46万元支付给倍。以上的案例足以证明买房不过户隐含着巨大的风险，当事人仅仅凭借一份有效的合同，在未取得房屋所有权的情况下是保不住房子的。当事人对法律知之甚少，常常对所面临 ...

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十五年不追要致借款超时效抵押权被撤销十万债权打水漂

网讯（曾庆朝、王付栓、勇燕）欠债还钱，天经地义。中国人民银行发布的《贷款通则》规定，银行对不良借款有追偿和起诉的权利。然而，河南省南阳市宛城区农行，对款之规定，判决：终止原告马志刚与被告宛城区农行之间抵押合同；被告宛城区农行在本判决书生效后十日内将原告马志刚的房产证返还给原告马志刚，并协助原告马志刚 ...

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继受法律的理性科学化

制度的建立。在物权形式主义之下，登记具有公信力，但在我国，由于处于过渡时期，房产证往往在人们眼中成为权利的表征，登记倒不被重视，认为只是收费之工具。的效力，实际上其背后还有一个原则，即债权的范围决定物权变动的范围，即一个抵押合同只能创造一个抵押权，而不是所有权或者一个没有附随性的土地债务，这样担保 ...

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