房屋出租协议的意义 -法学论文搜索

论按揭的法律定位

后，抵押人仍可在其抵押物上进行营业、出租、收益或收取天然孳息等，除非抵押协议另有规定。英美法按揭的核心是通过强调对特定财产（按揭物）权利行为发生法律效力，受让人取得所有权。银行要求将权利证书交给银行保管，并不是要求将担保房屋的所有权转让给自己、在借款人偿还债务后所有权再返还给按揭人，银行这样做只是 ...

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关于反对设立居住权制度的几点理由

的政策，只要有钱就可以买到住房。离婚时房屋可以在离婚协议或者法院判决上确定其所有权的归属。另一方面，公房仍然不可避免的存在，那么司法解释第二十七条所规定的离婚总论「M」，北京：法律出版社，2004 9、屈茂辉，论人役权的现代意义「J」，金陵法律评论，2002年春季卷 10、钱明星钱关于在我国物权法 ...

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实践中的民事审判 ――四个中级法院民事一审程序的运作

阶段的必要，也未能理解这种区分对于确立当事人主体性和自我归责机制的意义。鉴于此问题的重要性，我们应该更深入地思考，包括从将当事人陈述作为证据与其主张及辩论而主张被告采取诈欺手段拿走书面凭证其实却没有付款的原告也提供了在场的出租三轮车主的证言，当时到派出所报案的记录，事后找到被告方索款并发生争吵斗殴的 ...

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试论用益物权的功能

的有效手段。无论是私有制国家还是公有制国家,用益物权都是非所有人利用他人土地、房屋的重要制度之一。例如,在德国、意大利、日本等大陆法系国家,法律通过设定地上权一项普遍适用于土地等自然资源的法律制度,在我国其重要程度甚至已经超过了土地所有权（因为土地所有权更多的是具有公法上的意义）。因此,可以说,用益 ...

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从物权法的视野观察以房抵款行为

标的较大，实践中往往都采用书面形式进行约定，只是繁简有异。开发商与建筑商之间签订的以房抵款协议的性质，有人认为是对建设工程合同中支付工程款条款的补充或变更性质，实践中也有争议。一种观点认为，第三人与开发商之间签订的商品房买卖合同，不是实质意义的买卖合同，其仅仅是为了解决办理权属登记，而不得已为之的， ...

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浅谈我国现行夫妻财产制的缺陷和完善

制约定无效这两种情形。夫妻约定财产制正是基于夫妻约定财产关系产生的，是夫妻以契约、协议的方式决定婚前和婚后财产归属、管理、占有、使用、收益、处分以及间所得的财产；（3）夫妻一方将属于个人所有的房屋出租所获得租金应是个人财产经营后的收入，应归房产所有人个人所有。但如果由夫妻双方共同进行经营管理，包括 ...

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关于英美侵权行为法的几个问题

《天生残疾（民事责任）法》（1976）、《消费者安全法》（1978）、《危险房屋法》（1972）、《雇佣法》（1980）、《工厂法》（1961）、实施，但是因为其启发性，它最终会在侵权行为法中发生作用。四、英美侵权行为法对于我国侵权行为法的意义无论是在理论上，还是在实践上，把英美侵权行为法的内容 ...

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论按揭的法律定位

后，抵押人仍可在其抵押物上进行营业、出租、收益或收取天然孳息等，除非抵押协议另有规定。英美法按揭的核心是通过强调对特定财产（按揭物）权利行为发生法律效力，受让人取得所有权。银行要求将权利证书交给银行保管，并不是要求将担保房屋的所有权转让给自己、在借款人偿还债务后所有权再返还给按揭人，银行这样做只是 ...

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典权的性质与相关法律关系的探讨(一)

的典权制度，安庆师院社会科学学报，一九九六年第一期，第十页认为：典权标的仅限于房屋的说法过于片面。并请参考以下注4. 4 梁慧星（中国物权法研究课题组，课题组之限定为用益物权或担保物权。」」。 35 关于典权的立法定义，请参阅本文：「二、典权的意义」部分。而且台湾民法物权编立法原则也明示典权与不动产 ...

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关于反对设立居住权制度的几点理由

的政策，只要有钱就可以买到住房。离婚时房屋可以在离婚协议或者法院判决上确定其所有权的归属。另一方面，公房仍然不可避免的存在，那么司法解释第二十七条所规定的“ 总论「M」，北京：法律出版社，2004 9、屈茂辉，论人役权的现代意义「J」，金陵法律评论，2002年春季卷 10、钱明星钱关于在我国物权法中 ...

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