房屋协议问题 -法学论文搜索

预约合同效力分析----商品房买卖合同效力争议问题

在签订合同并收取了原告交付的50％房款后，未履行合同及补充协议规定的向原告交付房屋及办理剩余50％房款按揭手续的义务，已经构成违约，应向原告承担是出卖人未取得国家批准销售证明这一情况对于双方之间已经签订的合同的影响力的问题。双方当事人之所以签订合同时约定将来换签《北京市商品房买卖合同》，在于当时出卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-203111.html -了解详情

预约合同效力分析——商品房买卖合同效力争议问题

在签订合同并收取了原告交付的50％房款后，未履行合同及补充协议规定的向原告交付房屋及办理剩余50％房款按揭手续的义务，已经构成违约，应向原告承担是出卖人未取得国家批准销售证明这一情况对于双方之间已经签订的合同的影响力的问题。双方当事人之所以签订合同时约定将来换签《北京市商品房买卖合同》，在于当时出卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-200314.html -了解详情

这份房屋买卖合同的效力该如何认定？

《中华人民共和国婚姻法》第十七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定，作出如下判决：驳回原告卢一心的诉讼。确认反诉原告蒋云华与反诉被告卢一心于2000年8月19日签订的“房屋买卖协议”无效，由反诉被告卢一心返还反诉原告蒋支华坐落于金华市双溪西路培源街 ...

//www.110.com/ziliao/article-176897.html -了解详情

城镇房屋拆迁补偿若干问题研究

补偿。补偿协议或者裁决都必须建立在科学、合理的市场评估的基础上。 (4)拆迁人对房屋承租人一般不直接进行补偿安置。租赁住房的拆迁补偿安置问题，涉及到义务关系的合同，适用《民法通则》和《合同法》。依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

//www.110.com/ziliao/article-176006.html -了解详情

试论城市房屋拆迁补偿_

，房屋拆迁纠纷已成为值得高度关注、亟待妥善解决的重大和复杂问题。房屋和土地是城乡居民的生存之本，土地的地上附着物凝结了被拆迁的原住户、用户的资金与，事先支付补偿，公平补偿被征收人的损失。德国实行“公正补偿”，在征收时的补偿协议价格计算标准，以官方公布征收决定时的被征土地交易价格为准。根据宪法，日本 ...

//www.110.com/ziliao/article-168129.html -了解详情

昆明经济适用住房上市交易问题解答

文件办理房屋所有权证。项目建设单位自行销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理房屋所有权证。现就一些实务中常见问题，以昆明为例，做出解答。 1、什么房子能卖一适用房而引发的案件，法院认定私下转让还在五年禁止转让期限内的购买房屋转让协议无效。 2006年6月1日，原告张林强与被告王建国、何小丽 ...

//www.110.com/ziliao/article-155840.html -了解详情

提前收回出让国有土地使用权补偿问题研究

中华人民共和国国家标准房地产估价规范》和《对北京市人民政府法制办公室〈关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示〉的答复》（国法秘函【2002】15号）均执行。也就是说，土地储备机构作为拆迁人应当和土地使用权人就其地上物签订补偿协议，有关土地使用权的补偿应当包含在地上物补偿之中。五良善土地补偿制度的 ...

//www.110.com/ziliao/article-150535.html -了解详情

简述公房拆迁法律问题面面观

根据不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003]350号）规定因直管公房租赁的权益不受损害，实行产权调换，被拆迁人与原承租人就新调换的房屋签订协议续租。本条款充分体现了民事活动中主体平等的原则。公房承租人对于所 ...

//www.110.com/ziliao/article-150461.html -了解详情

商品房开发、买卖中存在的法律问题研究

这两种观点都有失偏颇。按照第一种观点，开发商可以随意提出各种有利于自己的补充协议，只要购房者不能接受，开发商就可堂而皇之地占有定金，这也是实践中开发商这种机会成本的损失在合同中未明确规定赔偿，索赔成功率微乎其微。（九）房屋面积误差问题房屋建筑面积、公摊面积、套内建筑面积与商品房买卖合同中所约定的 ...

//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情

论城市私房拆迁中的私权保护和公权强制的平衡

城乡二元结构的必然要求。另一方面，本文论题范围限制在私房即自然人享有所有权的房屋，排除了公房。我国正在进行公房体制改革，公房财产权关系复杂，把公房剔除房屋拆迁，是平等主体间进行的市场交易，主要由物权法和合同法调整。商业拆迁中当事人双方作为平等主体不存在强制拆迁问题，充其量只是双方自愿达成拆迁补偿协议 ...

//www.110.com/ziliao/article-145020.html -了解详情