范围内予以公告，并书面通知规划土地、工商、公安等行政管理部门，房地产登记机构以及公有房屋出租人等单位。公告和书面通知应当载明暂停期限。暂停期限自公告之日起 抵押规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成协议，房屋 ...
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范围内予以公告，并书面通知规划土地、工商、公安等行政管理部门，房地产登记机构以及公有房屋出租人等单位。公告和书面通知应当载明暂停期限。暂停期限自公告之日起 抵押规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。 抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成协议，房屋 ...
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诈骗他人购房款200余万元(五)通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。如2006年北京市公安机关侦办的一起 ，核实房产证的真伪、卖房人与登记人是否一致、房屋是否办理抵押登记等情况，以免购买无产权或产权有争议的房屋。不要因贪图便宜落入真房假证的 ...
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以《物权法》为主，不动产程序规范则以效力位阶较低的部门规章《房屋登记办法》和《土地登记办法》为主；而根据前述法律规范，达成一项现实的不动产登记缩 了登记制度设立的国家本位色彩。随后为保护交易安全产生的不动产抵押登记和不动产登记，实现了古代登记制度向近代登记制度的转化，后者成为纯粹的交易意义上的登记制度 ...
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范围内予以公告，并书面通知规划土地、工商、公安等行政管理部门，房地产登记机构以及公有房屋出租人等单位。公告和书面通知应当载明暂停期限。暂停期限自公告之日起 抵押规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。 抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成协议，房屋 ...
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抵押物登记行为所产生的法律效果，即该登记行为在法律上有何效力。根据我国担保法第41条规定，以土地使用权、房屋等建筑物、交通运输工具、林木、企业设备 登记程序不统一 除1995年9月11日国家土地管理局发布的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》和1995年10月18日由国家工商行政管理局发布的《企业 ...
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，其与马先生之间存在合法有效的借款合同关系，并进行了抵押，且在房屋登记部门办理了相应的抵押登记手续，丁先生足额履行了借款义务，且法律并未禁止一方当事人 事实存在的可能性不能够排除合理怀疑。从客观方面看，马先生与丁先生签订借款抵押合同的恶意串通行为是否实际损害李先生的合法权益。李先生与马先生之间存在通过 ...
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承担违约责任或者适用定金罚则的，不予支持。 买受人请求判令出卖人办理所有权转移登记的，人民法院可以向其释明变更诉讼请求为解除合同、返还财产。买卖合同约定即使买 受到的损失，由违约方赔偿。四十五、买受人将房屋抵押给债权人后，当事人一方请求确认房屋买卖合同无效或者撤销、解除合同并请求返还财产，担保权人或者 ...
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简介：2010年，科技公司与开发公司签订抵债协议，约定开发公司就购买并办理预售登记的实业公司商铺抵偿科技公司代理费。2013年，科技公司据此诉请开发公司办理案涉 有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（一）预购商品房；（二）以预购商品房设定抵押；（三）房屋所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的 ...
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个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续的方法如下：向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书;(二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他登记机关认为必要的材料。2 ...
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