周某向原告方借款提供担保，理由如下: 1、合同权利义务不对等。本案诉争的房屋建筑面积为121.32平方米，合同约定总价为840000元，并且约定过户税由被告方 房屋、要求更名过户的债权，用该房屋清偿债务，消灭债权。实际中，有的债权人虽然还没有成为该房屋登记所有权人，但是往往已经实际从债务人处取得钥匙， ...
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法函[2012]102号浙江省住房和城乡建设厅：《关于无证房产可否依据协助执行文书直接办理产权登记的请示》(浙建房[2011]72号)收悉。经商最高人民法院，函复如下：一、对已办理初始登记的房屋，房屋登记机构应当按照人民法院生效法律文书和协助执行通知书的要求予以办理。二、对未办理 ...
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起到证明作用，对外具有公示公信效力，以确保社会交易安全。从本质上看房屋登记行为是一种行政审查和确认行为，当事人是否享有物权，需当事人自己提供相关 相关拆迁规定，拆迁部门一般需要与产权人签订拆迁补偿协议。一般而言，拆迁部门只要按照产权登记的产权人与之签订拆迁安置协议即可，不一定非要得到实际居住人的认可。...
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男方来解决，于是在购房时未让梅小姐出资。且为了表示自己的爱意，将该房屋登记在梅小姐的名下。但时间不长，双方开始因生活和工作上的事情发生 中华人民共和国物权法》第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。2.《中华人民共和国民法通则》 第 ...
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婚后购买，属夫妻共同财产，秦某未取得共同共有人同意，无权单独处分，因此买卖合同无效。由于该房屋登记在秦某一人名下，买房人何某并不知道该房屋是否 ，买房人最好要求出卖人出示其配偶委托出卖人代办一切交易手续的委托书或者同意出售房屋的书面声明，以保证交易的安全。实在不行，最好约定大部分房款在办理产权过户登记 ...
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说、独立行为说等多种观点，《最高人民法院关于规范行政案件案由的通知》将行政登记与行政许可、行政确认作为并列的一种具体行政行为而单列为一类案由。基于对 违法，应承担相应责任。最高法院有关司法解释和一些部门规章如婚姻法司法解释、企业法人资格认定批复、《房屋登记办法》等也作出了相应的制度设计和安排。《房屋 ...
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，父亲于2019年因病去世。父母夫妻关系存续期间，购买了位于北京市海淀区的房屋，该房屋登记在父亲名下。 在三原告不知情的情况下，2016年8月，被告与父亲 房屋买卖合同》和《存量房交易结算资金自行划转声明》，合同约定出卖人孙某将房屋出售于孙洋，成交价格80万元。合同对付款方式、付款时间、违约责任等均未 ...
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推翻房屋买卖交易，但让其签字的做法可以避免掉今后不必要的纠纷)。 所有的房屋登记产权人都要到场签字，很多人认为只要签订网上格式版本的买卖合同和过户时 资格及相关税费 因为一些城市的限购政策，买房者需要具备一定资格才可以购买住宅房屋，有些粗心的买房者只是询问中介自己是否具备相关资格，在此建议大家自行参照 ...
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解决土地分层利用制度实施中的相关课题。 【关键词】空间建设用地使用权；土地登记；建设用地使用权 【写作年份】2012年 【正文】 《物权法》第136条规定 做出了有益的探索。 河北省地方性法规和规章《河北省土地登记条例》、《石家庄房屋登记条例》、《石家庄市人民防空警报设施建设与管理规定》等都没有对空间 ...
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3、如果房屋由双方在婚前出资，双方未签订共有协议，且房屋登记在一方名下，则房屋的性质争议较大。我们认为如果能够证明双方系为结婚之目的购房，且登记的 的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但 ...
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