》的释义完全一样，参见奚晓明主编：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2009年版，页286287。本文引用的 备案，但不登记备案不影响租赁合同的效力(《租赁合同解释》第4条第1款)。此外，尽管各地主管部门近些年在大力推动房屋租赁登记备案，但实践效果并不 ...
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前买受人既符合诚实信用原则，减少信赖损失，更有助于提高经济效率。 【关键词】房屋买卖；占有；债权物权化；调查知情 【写作年份】2013年 【正文】 一、问题的 （二）》第15条特别明确了一物数卖中各个合同均是有效的，但规定合同有效并不能得出结论说合同法是在鼓励二重买卖，相反，司法解释通过赋予合同有效 ...
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为特殊情况。 如果发包人承担的是直接责任，则存在诸多司法障碍有待厘清。 （1）司法解释第26条共2款，第一款是实际施工人应依据合同相对性 在于合同解除的情形下，可以参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》解决地上物的赔偿问题。 承包合同期届满，承包方要求补偿的，除 ...
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欺骗行为又如何认定呢？ 对于案例2，法院认为欺骗行为表现在被告人隐瞒并不具备履行租赁合同的真实意思，而在案例3中，法院认为被告人以租车自用为名进行诈骗。 还是从刑事司法解释考虑，该案中抵押权人的善意抵押行为均应当受到法律保护。 根据以上分析，在案例4中，虽然存在前后两个行为，前一个行为构成合同诈骗罪并 ...
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欺骗行为又如何认定呢？ 对于案例2，法院认为欺骗行为表现在被告人隐瞒并不具备履行租赁合同的真实意思，而在案例3中，法院认为被告人以租车自用为名进行诈骗。 还是从刑事司法解释考虑，该案中抵押权人的善意抵押行为均应当受到法律保护。 根据以上分析，在案例4中，虽然存在前后两个行为，前一个行为构成合同诈骗罪并 ...
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法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物 若干问题的解释》的相关规定。(四)关于受害人被扶养人生活费的赔偿问题最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国侵权责任法〉若干问题的通知》第4条规定， ...
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，以及相当于所有人的管理人承担物件损害侵权责任。 2003年颁布的《人损司法解释》第16条在责任主体范围上完全延续了所与人和管理人并列的模式。但不可忽视的 义务，对其他部分则没有管理义务：被告浩声公司与被告化轻公司签订房屋租赁合同，双方建立房屋租赁关系，被告浩声公司作为承租人只对其占有、使用的房屋负有 ...
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法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物 若干问题的解释》的相关规定。(四)关于受害人被扶养人生活费的赔偿问题最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国侵权责任法〉若干问题的通知》第4条规定， ...
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具体确定且对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约。该条是广告管制政策借由司法解释的管道，纳入合同之中，是国家意志代替 司法保障。 [4]上诉人淮安清浦振昌金属制品发展有限公司与被上诉人江苏沙钢集团淮钢特钢有限公司租赁合同纠纷案，最高人民法院民事判决书（2010）民二终字第67号 ...
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、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁 若干问题的解释》的相关规定。 (四)关于受害人被扶养人生活费的赔偿问题 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国侵权责任法〉若干问题的通知》第4条规定， ...
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