商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范围、预售价格及 负责人、工程技术负责人、注册执业人员按各自职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的，购房人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开发企业承担责任并 ...
//www.110.com/ziliao/article-164215.html -了解详情
纠纷实际上没有解决，法院判决业主给付物业费，依诉讼执行程序可以解决。但房屋质量问题无人问津，而且随着时间推移，逾加严重，业主的权利没有得到维护，致使业主 月以来，江南春城小区计250多名业主起诉开发商沈阳天力投资置业有限公司逾期办理房屋产权证的纠纷，法院受理后，根据案件特点确立了以调解为主的办案思路， ...
//www.110.com/ziliao/article-159444.html -了解详情
将该商品房出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的购房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖 居住使用 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人请求解除合同和赔偿损失的 ...
//www.110.com/ziliao/article-134609.html -了解详情
房屋的质量是存在问题，是不合格的，对于这样的房屋自然也就不能放心入住了。一、房屋裂缝鉴定标准是什么从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂 的标准是怎么划分的呢?A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-766721.html -了解详情
综合验收标准，则以双方的约定为交付条件标准。这里要提醒大家，收房是对房屋质量检验的关键步骤，购房者千万不要掉以轻心，一定要准备妥当，同时带好验收工具例如直尺 书存在问题的可以求助律师；对于收房标准存在异议或者发现明显有质量问题的可以请专业检测机构判断，总之，把好收房这一关，合理维护自己的权益是最重要的 ...
//www.110.com/ziliao/article-757922.html -了解详情
较大，容积率低于1.2。(4)使用年限：片区内80%以上房屋使用年限超过30年。(5)房屋质量：质量较差或危房。(6)安全隐患：存在一定安全隐患，部分 基础设施差、安全隐患多的区域。 事实上，世界各国都存在经济发展不均衡的问题，每个国家几乎都有棚户区，国际上通常称之为“贫民窟”，是贫困家庭生存、生活的 ...
//www.110.com/ziliao/article-754531.html -了解详情
，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，“房地产开发项目竣工， 第三十一条规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”以上规定说明开发商对商品房应先验收合格，并向购房户 ...
//www.110.com/ziliao/article-649989.html -了解详情
的房屋主要是旧式里弄和棚户区，基本占到了上海居住房屋的70％以上，房屋质量结构比较差。但当时及此后相当长的一段时间内，由于政府财力有限， ?上海市行政法制研究所曾就此与美国耶鲁大学法学院中国法律中心共同举办了公共利益界定法律问题研讨会，并分别委托复旦大学法学院和市城乡建设和交通委开展课题研究。综合研究 ...
//www.110.com/ziliao/article-290047.html -了解详情
的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。 8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节,购房者 与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 2.6解决争议的方式:这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 2.7 ...
//www.110.com/ziliao/article-289895.html -了解详情
对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律，目前，几种情况下买房人可以退掉已购房屋 楼价款及利息，双倍返还定金，并要求开发商赔偿其他损失。 有的合同中没有约定房屋质量的具体标准，那么，对此事项的认定原则是：是否符合居住、使用的条件， ...
//www.110.com/ziliao/article-275762.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务