有别于主合同之标的物。以第三人向借款合同之借款人提供抵押担保为例，主合同之标的物为一定数量的金钱，而抵押合同之标的物则为第三人提供的抵押物。 ，但《德国民法典》第185条奠基于物权行为理论之上，依其理论，债权人为履行合同债务而实施的旨在引起物权变动效果的行为处分行为是与其基本法律行为负担行为相对独立的 ...
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如行为人虚构父亲生病目的是骗取他人钱财而向他人借钱所写的借款合同。 必须明确，合同诈骗罪中的合同并不一定需要书面形式，笔者从合同法的意义上来探讨这一问题。根据 人的物享有的事实上的支配权，是一种事实状态，不包括价值判断，一般地除了抵押、质押、担保等情形外，行为人占有他们的财产的目的是为了使用财产，即从 ...
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唯一合法的房屋所有权人，借名人与登记权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房 房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定 ...
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、委托理财合同效力和保底条款效力的认定、监管人的法律地位和法律责任、合同无效后责任的承担、抵押仓条款的定性和行政监管等。对于上述问题，无论是理论界抑或是实务界 以银行同期存款利率为基准对保底条款加以规制。比如，采借款合同的规定，不得超过应行同期借款利率的四倍。总之，采纳有限承认说，不仅可以将相对无序的 ...
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属于动产的范畴，但是又通常作为不动产来对待，在涉及上述财产的转让、出租、抵押等合同，法律要求应当采用书面形式。第三种是有关标的额较大，又不能即时清 所负有的基本义务，该义务的履行则视为合同已经履行。如买卖合同中交付标的物或者价款；借款合同已经支付了借款，劳务合同中已经完成了约定的工作等等。合同中约定 ...
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人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房 各方合同解除，但却实际占有使用购房者支付的首付款及银行的按揭贷款；银行依据合同约定既享有抵押权，又同时享有对开发商、购房者的债权；购房者未取得房屋，却既支付了 ...
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功能已随着租赁物的毁损灭失而消失，仅余融资功能，故此时的融资租赁合同已类似于借款合同。从而，若后来又因承租人迟延付租而触发回购，就不存在标的物 托底型回购合同为自己的利益提供保障外，往往同时要求债务人提供保证、抵押等担保。纠纷发生后，有的回购义务人会主张将多个担保并存的规则适用于回购。但是，回购合同所 ...
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存在抵押权、质权的情形较为常见。在不动产、动产、权利的转让合同中，合同标的物之上可能存在抵押、质权，因此，在合同签订前，应到相应登记部门查询合同标的 ，可以按照法律规定或当事人协商补充。因合同类型多样，除了合同法明确规定的买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、 ...
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如著作权、商标权和专利权实施许可或权利转让合同，技术开发合同、技术转让合同等。（3）担保合同。如保证合同、抵押合同和质押合同。（4）对于需经登记、 企业合同、中外合作经营企业合同等。（5）其他合同。如借款合同、融资租赁合同、建设工程合同等。法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式而当事人没有采用的， ...
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如著作权、商标权和专利权实施许可或权利转让合同，技术开发合同、技术转让合同等。（3）担保合同。如保证合同、抵押合同和质押合同。（4）对于需经登记、 企业合同、中外合作经营企业合同等。（5）其他合同。如借款合同、融资租赁合同、建设工程合同等。法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式而当事人没有采用的， ...
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