（参见:云南省昆明市中级人民法院关于邹建民诉昆明富亨房地产开发经营公司房屋买卖合同纠纷案（2008昆民一初字第116号）及广东省佛山市中级人民法院关于王红 ;（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;第204条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另 ...
//www.110.com/ziliao/article-315274.html -了解详情
亦有不合之处，对此当然应当优先适用物权法。因此，目前我国大陆地区关于调整担保物权的规范性依据的效力层级应当遵循物权法---担保法解释---担保法的效力顺位原则，这是 高额抵押，银行拒绝放贷将构成对合同义务的违反。 由于最高额抵押所担保的是未来债权，故在设定最高额抵押担保时除对既存债权的特约吸收外，一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-277544.html -了解详情
审查. 如果交易对方提供了担保人，会让企业觉得多了一层保障。但事实上，大部分担保合同无非是走一个形式，通常是在关联企业或有着密切往来的企业之间相互提供担保 注销登记，现在是空有其名，而没有任何财产，方高呼上当。 问题四：对抵押财产的状况怠于查验. 有的企业认为，对担保人的资信状况不好把握，但抵押物是看 ...
//www.110.com/ziliao/article-252182.html -了解详情
权与诉讼地位 1、抵押权人的追偿权。根据《担保法》第57条规定，为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权想债务人追偿。 2、诉讼 抵押合同； 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 同时，《担保法解释》第81条规定，最高额抵押权所担保的债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-222156.html -了解详情
位清偿，抵押物的所有权并不发生转移。不转移抵押物之占有是抵押担保的最显著特征，由于不转移占有，抵押人可继续使用、受益、处分抵押物。在破产程序中，抵押物 申请的人民法院起诉，经由诉讼程序确认后受偿。所以，在破产程序中人民法院的确认裁决是决定抵押合同效力及抵押权人行使优先受偿权的有效法律保障，远远高于抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-212102.html -了解详情
物权合同的独立效力。 《物权法》针对司法实践中存在的混淆担保合同效力与担保物权效力的问题，将抵押合同自登记之日起生效，修改为抵押权自登记时设立， 太高，有些银行行使楼房抵押权的成本甚至高达其总价值的30%-40%。物权法简化了担保物权的实现程序，降低了交易费用。如物权法第195条规定当事人可以协议实现 ...
//www.110.com/ziliao/article-177277.html -了解详情
物权合同的独立效力。 《物权法》针对司法实践中存在的混淆担保合同效力与担保物权效力的问题，将抵押合同自登记之日起生效，修改为抵押权自登记时设立， 太高，有些银行行使楼房抵押权的成本甚至高达其总价值的30%-40%。物权法简化了担保物权的实现程序，降低了交易费用。如物权法第195条规定当事人可以协议实现 ...
//www.110.com/ziliao/article-176928.html -了解详情
物权合同的独立效力。 《物权法》针对司法实践中存在的混淆担保合同效力与担保物权效力的问题，将抵押合同自登记之日起生效，修改为抵押权自登记时设立， 太高，有些银行行使楼房抵押权的成本甚至高达其总价值的30%-40%。物权法简化了担保物权的实现程序，降低了交易费用。如物权法第195条规定当事人可以协议实现 ...
//www.110.com/ziliao/article-143317.html -了解详情
获得全部清偿，债权人就可以要求保证人履行保证责任，或行使因抵押、质押、留置而发生的担保物权。保证、抵押、质押、留置惟在于确保债权人一方的利益，对其 的一方当事人丙公司应双倍返还甲公司定金1600万元(扣除已返还定金1400万元)。 担保合同无效后，无效的责任由谁承担?在本案甲公司与丙公司签订的购销合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-140874.html -了解详情
限物权基础上的，而让与担保本属于权利移转型担保。具体到我国目前立法体系，让与担保制度如何与既有的担保物权类型中的抵押担保相协调乃问题的瓶颈。 。[30]如果我们仅仅将公示方式作为立法技术手段而非物权固有法律构造的话，[31]在合同关系上引入此种立法技术并非不可。公示方法在技术上可以容许自由创设让与担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-63346.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务