通则若干问题意见》第75条“附条件的民事法律行为，如果所附的条件是违背法律规定或者是不可能发生的，就当认定该民事法律行为无效。”之规定，该欠条不能证明 处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”在本案中，第三 ...
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出现，在物业产权人（又称业主）、使用人与物业的受托管理人（物业管理公司）之间产生了一种新型的民事法律关系，行政管理部门也面临如何对物业管理业进行行业管理的 所签订的物业委托管理合同，实质上是属于前述物业管理服务合同，如无其它致合同无效的情形，所签订的物业委托管理合同应确认有效。但在实践中引起纠纷的物业 ...
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的交易应该看作是由其监护人同意的交易。因此，在消费领域，应该认为，购买物品、服务的无行为能力人的消费行为是完全有效的民事法律行为，具有不可撤销性。当然，对 ）”。（五十八条）《民法通则》还规定：“当事人因（无效的民事行为）取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方 ...
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分权。财产行为代理权，是指未成年子女与他人进行具有财产内容的民事法律行为时其行为应由父母代理。财产管理权，“财产管理，谓以财产价值之保存或增加为目的之行为。于其 认定调解协议的效力，如调解协议有效，则法院应判令依调解协议履行；如调解协议无效或被撤销，则法院应判令按实际损失进行赔偿。因调解协议是由黄甲、 ...
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民事法律制度中的重大误解制度均有规定。本文下面就对重大误解的民事法律行为进行探讨。一、据以研究的一个案例。何某建有店房一栋，后将该房出卖给王某， 法律后果，有以下几种后果：（一）双方互相返还财产双方互相返还财产，简称双方返还，它是指民事行为被确认无效或者被撤销后，当事人双方因该行为从对方取得的财产，应 ...
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的时候，第一步就应该把它的民事法律关系一项一项的理清楚，然后再考虑怎么样的来适用法律，这样就很好的理解一个案件的真实面目。合同无效按照合同无效的规定来 讲自然人和法人，民法总则要规定物，规定的就是民事客体的物，然后民法总则要规定民事法律行为，民事法律行为也可以说它是客体的内容，也可以说它是设立民法法律 ...
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“依法律行为设立、移转、变更和废止不动产物权，不经登记者无效。”“依法律行为设立、移转、变更和废止其他动产物权，经交付生效。”第26条规定：“抛弃不动产物权 于债权的本质说明。正是因有物权与债权的本质区别，所以以效果意思为核心要素的民事法律行为必然包括物权行为，既有物权行为之客观存在，它必以一定方式为 ...
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。《民法通则》第54条将“民事法律行为”界定为所谓“合法行为”，实际上是指传统法学上的“有效法律行为”。同时，又分别提出无效的民事行为、可撤销、可变更的民事 忠，2004年8月11号发布于中国私法网 [3]《民法总论》，梁彗星，法律出版社，2001年5月第2版，第176页 [4]《民法学》，江平，中国 ...
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物权关系完全分离，如买卖而言，可以分为三个独立的民事法律行为：一是债权行为（买卖契约），二是转移标的物所有权的物权行为，三是转移价金所有权的物权 物权行为也经同时撤销； 其三，民事法律行为一体化理论，即依《德国民法典》第139条关于民事法律行为一部份无效，原则上应全部无效的规定，解释买卖契约与物权行为 ...
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追认或承认时，该行为并非当然无效，只是不能依代理制度对本人发生代理行为的效力而已。这种情形，该代理行为如果具备一般民事法律行为的有效要件，虽不发生代理 责任的竞合。无权代理人责任是直接基于民法规定而发生之特别责任，而非基于侵权行为而发生之损害赔偿责任。二者在构成要件、举证责任及责任形式上等都有不同之处 ...
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