含义并不明确。根据我国《村民委员会组织法》的规定，无论是村民小组还是村委会都不可能成为农村集体土地的所有者。这样就造成了农地所有权主体的虚位。实践中， 就当然地收归村委会了。村民委员会并不是集体土地所有权主体，它只是村集体事务的实际操作者，我们应该把村民委员会与农民集体本身相区别。一方面，从村民委员会 ...
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对失地农民的权利保护意识缺失长期以来，我国都提倡大局意识。土地征收是以公共利益为前提，从整体来看，集体与个人属于小我理应做出一些牺牲与让步。长此以往，也就 保护到中国公民的权益，能够大大推动中国特色现代社会建设的进程。 （三）设立国有准征收市场评估机构目前准征收制度的认定并没有明确的法律参考，一般都是 ...
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，其表示最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第52条是对集体土地使用权与其地上定着物的关系所做的规定，而我国担保法第92条将定 课题。我国所面临的法律困境，有相当原因涉及我们的法律作业平台系统仍与继受国有相当差异，具体化到许多法律与概念的运用上之后，就产生了很多问题。形成新的 ...
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征用的性质及法律制度 根据我国相关法律法规的规定，城市房屋主要指的是存在于城市国有土地之上的房屋，既可以是城市私有（包括共有）房屋，也可以是 综合价标准。 4.合理分配土地征用补偿收益 由于我国特殊的国情，集体土地对农民而言不单是生产资料，还是保障资料。土地征用时对集体土地所有权和使用权的永久性转移， ...
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的使用收益权能与其作为共同体成员的身份密不可分[18]，这一点显然与农村日益活跃的土地市场的要求相违背，市场经济要求主体的平等性与财产的流通性，总有的这一 法律规定中还是在事实上都不存在所谓的乡农民合作社，乡农民集体经济组织事实上是不存在的，这样土地实际上是由乡政府所有，集体土地事实上成了国有土地；而 ...
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公共组织，纳入法律授权的行政主体的范畴，在司法实践中村委会行政诉讼被告地位还是一个难点问题。{17}在《村民委员会组织法》中，设定了村委会的村务公开义务， 》规定只有为公共利益才能征收集体所有的土地和收回建设用地使用权，因此当前涉及集体土地征收、城市私有房屋拆迁的项目应该都是以公共利益的名义进行的。在 ...
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，依照法律由承包合同规定。《土地管理法》第12条规定集体所有的土地，全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧副 承包经营权是否允许自由流转的问题，实质是维持目前的村社集体现状还是进行市场化改造，是把农民定位为村社集体成员还是将其推向市场促使其转变为自负盈亏、 ...
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年版。）从50年代中期开始，中国在农村曾经实行人民公社制度，提倡一大二公，土地集体所用，社员共同生产，按劳分配，同时，我们又认为一家一户的家庭经济阻碍生产力 中国对外经济贸易出版社1998年版，第110页。） 四法治与关系：是相互排斥还是相互补充 如上所述，中国经济的发展在很大程度上依赖于具有家庭经济 ...
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的物权性质予以明确。(三)《宪法》对农村土地流转与国有土地流转实行双轨制在我国，对农村集体土地而言，不仅其所有权主体是虚置的，而且所有权本身也几乎仅是 三分之二以上成员的同意。(二)明确农民是农村土地使用权流转的主体无论是《土地管理法》还是《农村土地承包法》关于土地流转的主体界定都比较模糊。这样就造成 ...
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资产处置的方式成功地避免了偏私，契合了自然公正原则。 2.规范缝隙：可以收回，还是应当收回？ 政府主导模式主张者认为，根据现行有效法律规定，破产企业的划拨土地使用权 土地管理法》第58条第1款第（四）项的用语是可以，而不是必须或者应当；《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条规定的应当无偿收回 ...
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