人民法院报》2007年6月27日第6版。 [43]此说得到了最高人民法院不少法官的支持。参见杨永清、曹英:《房屋和土地没有同时抵押时抵押登记的效力》,《人民司法 2010年第1期。 [51]在我国台湾地区学者间即认为,买卖系由于自由买卖或强制执行之拍卖、变卖,皆应无所限。参见朱柏松:《论房地异主时房屋 ...
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债权。 对于金钱之债,强制执行上并无障碍;对于非金钱之债,尤其对于行为的执行,需要规定替代履行方式。我国《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行 第547页。 [34]参见《新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案》,载《最高人民法院公报》2006年第6期。 [35]同前注[6],Kotz书,边码759。 ...
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审判委员会第992次会议颁行了《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》以第12章具体规定了对妨害执行行为的强制措施的适用,对刑罚的适 ;查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产;搜查被执行人及其住所或者财产隐匿地;强制被执行人交付法律文书指定的财务或票证;强制被执行人迁出房屋或者退出土地; ...
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年1月26日通过的《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(以下简称《意见》)规定:出卖人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人 与竞买人业也成立的合同关系强制解除,破坏了现有的法律制度,造成了法律秩序的混乱;因行使优先购买权,最后应价者不能取得拍卖物,竞买人依法追究出卖人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-246853.html -
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年1月26日通过的《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(以下简称《意见》)规定:出卖人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人 人与竞买人业也成立的合同关系强制解除,破坏了现有的法律制度,造成了法律秩序的混乱;因行使优先购买权,最后应价者不能取得拍卖物,竞买人依法追究出卖人 ...
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工作带来了很大的阻力与难度,即使采取强制执行措施如拘留,大都是任蹲也不赔,执行人员欲采取查封、扣押的强制措施,申请执行人大都提供不出其财产所在 。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖,变卖 ...
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年1月26日通过的《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(以下简称《意见》)规定:出卖人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人 与竞买人业也成立的合同关系强制解除,破坏了现有的法律制度,造成了法律秩序的混乱;因行使优先购买权,最后应价者不能取得拍卖物,竞买人依法追究出卖人的 ...
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,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》一百一十九条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、 是没有法律依据的。显然,《合同法》第二百二十九条在强制房屋新所有权人接受并履行原房屋租赁合同的同时,也无形中剥夺了承租人基于保护个人合法利益,在 ...
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借款,某担保公司全额代偿了全部借款。2016年,某担保公司向法院申请强制执行,请求法院拍卖李某提供的抵押物,拍卖价款优先偿还其代偿的款项。执行中 变动的原因及基础合同的效力独立于无权变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定:“当事人一方以出卖 ...
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审查: (一)查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施; (二)执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序 监督指导,防范和制止下级人民法院强制执行中的违法行为和危害社会稳定的情形发生。 15、《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知 ...
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