十五章 典权 第十六章 居住权 第四编 担保物权 第十七章 一般规定 第十八章 抵押权 第一节 一般抵押权 第二节 最高额抵押权 第十九章 质权 第一节 动产质权 第二 体例不相协调。我们知道，民法典草案在总则之外规定了八编，即物权、合同、人格权、婚姻、收养、继承、侵权责任、涉外民事关系的适用。因此， ...
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内容的性质认定 目前，商品房90%以上是以广告形式向社会公开出售的，出卖人为了获取高额利润，就会在宣传广告中夸大渲染，而在交房时往往又无法兑现，因此， 商品房买卖合同权利的诉讼时，应通知出卖人参加诉讼；如出卖人为担保贷款合同提供保证，银行同时起诉出卖人的，出卖人应为共同被告，银行也可直接提起诉讼，要求 ...
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尊重当事人的意思自治，予以支持。（5）在买卖合同中，应确立负人格财产构成标的物瑕疵，出卖人应承担违反瑕疵担保义务的法律后果。 5.侵权法上的规定。在侵权 赔偿，应比照侵权法的规定，予以相同的财产损害赔偿和精神损害赔偿，而不得限制最高额。 3.在征收补偿法中，首先应严格限制对于人格财产的征收，其次在确有 ...
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一般不会将款项借给借款人，在借款时，借款人往往也会承诺归还本金并支付高额利息，投资理财的业务人员往往也只会对未来的收益进行分析和预设，而不 已经生效的判决认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。 [7]参见魏东、 ...
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。过去我们主要采取疑难案件逐级请示和由最高人民法院发布司法解释填补法律漏洞的办法，保证全国法院适用法律的统一性。现在很多学者认为法院对疑难案件逐级请示的办法，侵犯了 》规定对拒不履行协助义务的单位和个人，可以罚款甚至拘留。其中对个人的罚款最高额由原先的一千元提高到了一万元，对单位的最高罚款数额从原先的 ...
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物权之间的界限，若该解释的范围限于保证这一担保方式，则具有普适性，但若扩大到担保物权，则只有在当事人双方对担保合同发生争议时才有提起诉讼的必要。 ；而拍卖机构属于纯粹的商业企业，唯利是图是拍卖行存在的惟一理由，为了争夺业务，获取高额拍卖佣金，或相互恶性竟争，或与竞买人相互串通，或为了获得拍卖的商机而 ...
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确立。 第三，从源于习惯法的根抵押（基本等同于最高额抵押）、假登记担保[9]等制度的立法以及关于让渡担保的立法动向看，现代日本立法也显示了重视习惯法的 直接使用习惯的规定之外，在第96条和第212条等条文中也可以见到许多合同另有约定者云云的规定。 通过上述考察，首先应该肯定现有草案并非完全无视于习惯 ...
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减少合同项下实际支付的款项；而担保则是保障对方履行合同义务、防范债权风险最基本的法律工具。由于担保问题的重要性，《ISDA主协议》也包含了专门规定担保 的现金也是完全服务于企业的正常经营流转目的。一旦遭遇市场急剧变动，需要支付高额的保证金，企业的流动资金就会迅速减少，影响企业正常的经营活动。海升的情形 ...
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，借贷双方最好签订正式的借贷合同，详细确定当事人的权利义务，以免留下后患。 2、有关利息的约定不明确或不合法 在民间借贷中，借贷双方最易产生矛盾的是利息 大小写要一致）、借款用途、借款时间、还款时间、约定利息、还款方式、违约责任、保证担保或抵押清单等，最好让借款人用其日常的书写习惯书写借款内容，要写得 ...
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并办理相关手续，并于1999年11月18日重新确立了借款、担保关系，包括完成《最高额抵押合同》的登记手续。后几经调整延期，装饰公司履行了部分还款义务 ．44元。装饰公司签收予以确认，娱乐公司和房屋公司签章承诺继续为上述借款承担连带保证责任。 2004年6月25日，中行蜀都支行与信达成都办签订《债权转让 ...
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