无因。相反地，如果处分人已实际享有物权，但并无权利外形，则第三人因无可资信赖的权利外形而无从主张善意取得，仅能主张无因性。例如甲将其所有 债权消灭抵押权亦一并消灭。当然，例外的有所谓“最高额抵押”，其存在并不当然以债权的存在为前提。有学者认为，《担保法》中所谓的“抵押合同”只能理解为“抵押权的设定行为 ...
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债务人合并提起抵押权不存在之诉。 二、抵押权实现方法中存在的问题 （一）强制对抵押物进行评估所引发的高额成本 在我国现行法中，为了避免国有资产流失，许多法规 的利益。 三、禁止流押契约的不合理性 就抵押权人实现抵押权成本的最小化角度而言，抵押人与抵押权人在订立抵押合同时作下列约定无疑是最佳选择：债务人 ...
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情形下抵押权不得脱离主合同权利单独转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外,由此不难看出,在抵押权的转让上法律也赋予了其意思自治的权利;其四,在抵押权的 或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。通过该法条,我们不安看出,法律首先赋予了当事人的自由协议权;其六,就最高额抵押权的设立、转让、变更 ...
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加以变更。而且，农地使用权一旦设立，便受到物权法的保护。集体与农户之间的合同权利义务的变更或争议，除构成物权法上的权利变更或消灭原因外，一般不影响农户的农地 公示时，宜从宽解释法律，使其纳入现行物权法体系，承认其效力。在我国台湾实务上，即对最高额抵押的从属性从宽解释为仍然属于台湾民法典中所规定的抵押权 ...
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需要的空间利用权制度、相邻关系中的不可量物侵害的防免制度、自然资源的有偿使用制度、最高额抵押权和最高额质权制度、浮动抵押制度、基金份额和应收账款质押 基本特性的探矿权、采矿权、取水权和使用水面、滩涂从事养殖、捕捞的权利也界定为用益物权，其是否妥当，值得推敲。其四，土地承包经营权是否允许自由流转和抵押， ...
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需要的空间利用权制度、相邻关系中的不可量物侵害的防免制度、自然资源的有偿使用制度、最高额抵押权和最高额质权制度、浮动抵押制度、基金份额和应收账款质押 基本特性的探矿权、采矿权、取水权和使用水面、滩涂从事养殖、捕捞的权利也界定为用益物权，其是否妥当，值得推敲。其四，土地承包经营权是否允许自由流转和抵押， ...
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需要的空间利用权制度、相邻关系中的不可量物侵害的防免制度、自然资源的有偿使用制度、最高额抵押权和最高额质权制度、浮动抵押制度、基金份额和应收账款质押 基本特性的探矿权、采矿权、取水权和使用水面、滩涂从事养殖、捕捞的权利也界定为用益物权，其是否妥当，值得推敲。其四，土地承包经营权是否允许自由流转和抵押， ...
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的范围，为了促使当事人谨慎从事，也为了防止登记机关滥用职权私自改变民事主体的权利状态，当事人必须通过书面形式提出申请，以此来印证登记结果，这也是我国目前 其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方当事人就实体权利基础变动达成了合意。[56]其结果，就使得物权合意仅仅在实体法范畴中 ...
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加以变更。“而且，农地使用权一旦设立，便受到物权法的保护。集体与农户之间的合同权利义务的变更或争议，除构成物权法上的权利变更或消灭原因外，一般不影响农户的 公示时，宜从宽解释法律，使其纳入现行物权法体系，承认其效力。在我国台湾实务上，即对最高额抵押的从属性从宽解释为仍然属于台湾民法典中所规定的抵押权的 ...
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对于抵押权是否存在或者债权债务是否已经履行这样的问题存在较大争议, 比如对于规定在抵押合同或者主合同中的有关抵押权的条款双方存在较大差异, 这也就说明 以财产所在地, 若已为登记则管辖法为登记地法院;对于最高额抵押因其不特定性, 因此, 该项权利的实现应当由担保物权登记地法院管辖。 2.对于留置权而言 ...
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