（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门 承包合同进行发放的，承包人虽不提出申请，只要承包合同依法成立，即取得农村集体土地承包经营权。第二，《承包经营权证书》的取得虽然亦体现国家的行政管理 ...
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补偿费用分配纠纷，即被征用承包地的农民与农村集体经济组织就其取得的土地补偿费用的金额发生的纠纷。包括承包地被依法征收的承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和 政府处理时也有依有据，便于处理。如果权证落实到位，此类纠纷将大为减少。 ⑷有关部门对土地纠纷案件要提前介入，做好前期工作。各级政府、乡村土地 ...
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，一种观点认为，国家法律已经明确规定了土地闲置一定期限的，应当依法征收土地闲置费或者收回土地使用权，即使法院查封的土地也不能例外。另一种观点认为， 资源管理部门协商，取得一致意见后予以执行。 法院在处理上述两个问题时，应当多与有关政府部门协调，本着既有利于债权人最大化实现债权，又不违反现行法律规定的 ...
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的发展。 2、 回应现实，明确发包人的法定义务。 目前，有关农村土地制度的重要法律都规定土地归“村农民集体”所有。所有权主体及权能的不明确直接导致了 甚至任意收回承包地。这些做法直接影响了广大农民的积极性，诱发许多短期行为。解决问题的途径就是限制行政权力的渗透，使发包方和承包方成为真正平等的民事主体。 ...
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原告向法院起诉，应不属法院受理范围（对此，《最高院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下简称 “涉农司法解释”）第一条也明确规定，集体经济 “涉农司法解释”（法释〔2005〕6号），该司法解释第一条明确规定，对于承办地征收补偿费用分配纠纷，人民法院应当依法受理。第二十四条又规定，农村 ...
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。同时，法院的执行人员对法院能否冻结被执行人在其集体经济组织中的可分得的土地征用费问题，也存有不同的看法，主要有以下三种观点：第一种观点认为，可以 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支情况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征土地单位的征地补偿费和其他有关费用。二是 ...
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面积约5500平方米，2003年上半年竣工验收后交付使用，但到2004年初已花去维修费用100多万元。农民J家共分配购买3套房屋，先后发现30处漏水。农居 必要性，中国房地产，2001年第12期。 10、王瑾，浅论集体土地房屋拆迁的有关法律问题，北京房地产，2003年第1期。 11、谭培海等，探索征地 ...
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氟、高砷、苦涩、污染及血吸虫等水质问题，长期饮用这样的水，将严重的影响了农民的身体健康。根据有关调查显示，目前全国农村有6300多万人在饮用含氟量 规定，超标排放污水不属于违法行为，环保执法部门只能以排放超标的名义向排污单位加倍征收排污费，1吨污水当量1角钱，且收费上限不超过10万元。超低的违法成本， ...
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而成为了被征地农民。 对被征地农民安置方式存在的不足,使这些土地被征收的农民在获得巨额补偿款后,一时难以完成身份的转变,加之缺乏财产管理规划的 三)完善相关法律制度,预防和救济被征地农民的婚姻家庭法律问题 1.出台科学合理的农村征地细则。 进一步完善土地征用制度,从制度上预防被征地后可能出现的婚姻家庭 ...
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产权房现象在城市近郊的蔓延，但是该阻挡措施收效甚微，究其根本原因是我国目前尚未制定有关小产权房的法律法规。 3现阶段解决小产权房的瓶颈与小产权房解决路径 在小 集体经营建设用地入市，实现同权同价，若想要有效的规制小产权房问题就需要对农村土地的权属进行明确的规定， 保障农民能真实的被赋予更多的土地权利， ...
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