有限公司”80％的股权（包括其己在开发建设的“南宫市锦绣花园”项目和土地使用权等）转让给李昭美，转让后公司法定代表人由李昭美担任；（二）价款及文件交付： 关于雷彦杰请求鞠自全、鞠炳辉赔偿违约金100万元及损失200万元问题。本案股权转让合同成立并生效。鞠氏父子收到雷彦杰240万元股权款后，未按合同约定 ...
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江西括苍公司以某国有土地使用权为所借的6000万元提供抵押担保；2015年7月，林波将其对江西括苍公司享有的全部债权转让给王造国。请求判决 建江民间借贷纠纷二审民事判决书[陕西省高级人民法院（2016）陕民终168号]认为，“关于本案是否应驳回王文宽的起诉，将案件移送侦查机关的问题。最高人民法院《关于 ...
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声公司与被告化轻公司签订房屋租赁合同，双方建立房屋租赁关系，被告浩声公司作为承租人只对其占有、使用的房屋负有管理的义务，但是本案坠落的玻璃位于公共通道，不在 又是质权和留置权的客体时，此时如果发生脱离、坠落事件，才有可能探讨担保物权人是否为物权性的使用人。当然，此种情况在现实生活中发生之概率极小，几乎 ...
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股东组成，股东会是公司的权力机构，依照本法行使职权。在用语上并未表明设立股东会是否为义务性条款，但学者多做肯定解释。因为从第67条规定的国有独资公司不 款明确规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。但是，法律、行政法规规定不得作为 ...
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判决贺显贵与汪增恒房屋买卖合同纠纷一案 裁判要旨 判断同村不同村民小组的村民是否属同一农村集体经济组织成员时，应依据集体土地的物权归属、发包主体等进行 重庆市第二中级人民法院提起上诉。 重庆二中院经审理认为，本案中，农村集体土地的发包情况表明，五星村存在以村为单位的村农民集体经济组织。贺显贵与汪增恒虽 ...
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公司出土地得房51%，乙出资金得房49%。双方履行合同中发生产权纠纷，乙根据仲裁协议申请仲裁，要求确认土地使用权。但是，在仲裁过程中，仲裁庭发现甲房产公司与丙（ 一些不愿公开的信息，如商业秘密，都不会因为仲裁而为外界所知。当仲裁第三人参加仲裁后，是否会对仲裁的保密性构成减损成为了一个不可回避的问题。[ ...
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说与否定说各有力主。 我们认为，我国立法上完善时效制度时，对于物权请求权是否为时效的客体，不能一概而论，而应区别各类物权请求权的发生因及其特点之不同 渭昔屯村民上山砍伐杉木，引起纠纷，1989年田林县政府将该土地确权给渭昔屯。最高人民法院的复函认为本案可视为林场借地造林，讼争土地权属归渭昔屯所有，成材 ...
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规定了商品房预售的条件。即房地产开发商必须具备俗称的五证：② （1）．国有土地使用权证。 （2）．建设用地规划许可证。 （3）．建设工程规划许可证 转让。 （2）转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售商品房不得转让。这种规定有利于国家加强宏观管理。 （3） ...
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恢复了被告的产权证。现原告以张某为被告，以陈某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。 就本案来看，让与人（即被告）无 效力。《土地登记规则》第25条规定：不经变更登记的土地使用权、所有权及他项权利的转移，属于非法转让，不具有法律效力。建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第 ...
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开发房地产合同纠纷及房屋买卖合同纠纷执行二案。原两案判决生效后，债务人申请再审，广东高院再审主持调解，双方协议被告将某土地使用权抵还给原告，并协助办理产权转 的是金钱请求权时，对于特定继受人是否为判决效力所及，德日和我国台湾地区实务上没有争议，均认为判决上的债权转让或债务承担时，受让人可以直接申请执行 ...
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