的材料、人身伤害案中的伤害鉴定材料、买卖纠纷中涉及到的税务材料、房产纠纷中的房产权证明、其他债务纠纷中有关银行存款的材料、海关出入报关等。 2.证据材料掌握 如果是律师申请证人出庭，而该证人所做的陈述与案件本身并无任何联系或与待证事实没有任何联系，则应视为恶意。 （三）证人出庭作证 证人出庭作证率低是 ...
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。其次，登记机关在审查无误后，发给权利人权利证书（certificate），作为权利人享有权利的证明；再次，权利人转让时，只要将转让书（deed）和产权证书交给受让人，受让人申请 法的规定，当所有人把它的权利让于给第一个受让人的时候，他就没有任何东西可以给于第二个受让人了。参见贝哈安特：《不动产法》， ...
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的同意，但由于不动产登记具有公示、公信的效力，对丙而言，他没有义务也没有能力对该房产是否系甲的夫妻共同财产进行核查，因此只要丙是善意的，不明知甲 其为夫妻双方共同意思表示”，则丙就是善意购买人，那合同就应当有效。当然，丙要证明自己是善意购买人，应当提供证据表明他有理由相信出售房屋是甲与乙的共同意愿。 ...
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财产是指婚姻登记以前取得的个人合法财产，包括工资、储蓄、接受的赠与和遗产、房产等。 婚后财产是指婚姻登记以后婚姻存续期间的合法所得，这部分财产属于夫妻共同财产 ，并没有指明该赠与是给一个人还是两人，长辈去世后，也没有证据来证明，离婚时如何认定该赠与的归属呢？笔者认为：该赠与应该属于长辈亲属的个人财产。 ...
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所得税观点：对于木屋，每间房征税20美分；对于有7间房或7间以上房的房产，每个房间征税1美元。 宪法之父们的理论首先在各州的所得税法案中开花结果。在 存在哪些差别呢？布拉西伯认为：《宪法》第十六修正案规定对来自任何来源的收入征税，没有任何除外，而1913年《税法》规定的所得税将收入在3000美元（或 ...
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的房产交易是受到法律保护的。房产证不代表没有登记，预售备案同样具有公示效力。 让对方提交结婚证，配偶在同意出售房产证明上签字确认。对方表示单身的情形下最好 人民法院没有统一的判决标准，所以配偶的签字确认风险为五星最高。任何法律风险都是可以避免的，当卖房人承诺其无婚姻状况时，买房人不要轻易相信，可以与其 ...
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所得税观点：对于木屋，每间房征税20美分；对于有7间房或7间以上房的房产，每个房间征税1美圆。[3] 宪法之父们的理论首先在各州的所得税法案中 修正案到底存在哪些差别呢？布拉西伯认为：宪法第十六修正案规定对来自任何来源的收入征税，没有任何除外，而1913年税法规定的所得税将收入在3000美圆（或夫妻 ...
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麟。该案涉及两个重要法律问题：一是依据法律，作为寡妇与卑幼的原告没有从事房产买卖的权利能力，所以这项交易是无效的；二是诉讼时效问题，判决书称： 法律的历史进步实质上成为永恒不变原则的缓慢展开和提炼。英国著名法官柯克告诫人们，任何对于普通法基本观念的改变都是错误的，因为它已经由 以前年代里智慧卓越的人们 ...
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四十四条第二款“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”、《城市商品房预售管理办法》第十条“商品房 款项，必须用于有关的工程建设。”但是，这一条款具体可操作性并不强。因为，没有任何一个机构对其款项的使用进行有效的监管，使之根本并未得到广大房地产 ...
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四十四条第二款“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”、《城市商品房预售管理办法》第十条“商品房 款项，必须用于有关的工程建设。”但是，这一条款具体可操作性并不强。因为，没有任何一个机构对其款项的使用进行有效的监管，使之根本并未得到广大房地产 ...
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