》，以34万余元购买了位于某市扬子江西路60号门面房（下称60号房屋），办理了房产证。2003年9月小王与A女登记结婚后，小王将妻子添加为 转让和消灭需依法登记才发生效力有了更深刻的认识。借此文，笔者对那些从事房地产交易的朋友们提个醒，房产转让请务必办理过户登记！ 【作者简介】 祁胜群，江苏省扬州市 ...
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的诉讼请求。法院认定“一房二卖”系恶意串通合同无效谢某赢了官司，房屋暂时得以保住，但房产证仍登记在吴某名下，这让谢某寝食难安。为进一步主张自己对房屋享有的 合同后，秦某将收到的37万元房款退还给吴某指定的案外人，也明显与正常房屋交易习惯不符。综合多种情形，一审法院认定吴某与秦某之间存在恶意串通，损害谢 ...
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可以追究刑事责任。二、卖方违约的原因1、房主会以所售房屋是夫妻共同财产，夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方同意为理由，解除卖房合同收回房屋;2 为房产的最高贷款额度。2、竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+贷款 ...
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的必备材料。办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上 在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。以上就是关于买房贷款怎么还合适以及贷款还清后要注意什么的介绍了，还完贷款，没有了房贷的压力，大家 ...
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核心内容：出卖人在未取得房产证前出售房屋所签订的合同是否有效呢？购房人在房屋过户至其名下之前所承担的交易风险如何防范呢？拆迁公司将建设回迁房交付 违反强制性将导致合同无效或者不成立的，该规定属于效力规定。第二，法律、法规虽然没有明确规定违反强制性将导致合同无效或者不成立的，但违反该规定以后若使合同继续 ...
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核心内容：出卖人在未取得房产证前出售房屋所签订的合同是否有效呢？购房人在房屋过户至其名下之前所承担的交易风险如何防范呢？拆迁公司将建设回迁房交付 违反强制性将导致合同无效或者不成立的，该规定属于效力规定。第二，法律、法规虽然没有明确规定违反强制性将导致合同无效或者不成立的，但违反该规定以后若使合同继续 ...
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，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的 谁维护”原则予以确定。根据１９９７年３月１日起实施的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定，按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和 ...
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，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的 、谁维护原则予以确定。根据１９９７年３月１日起实施的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定，按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和 ...
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，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的 、谁维护原则予以确定。根据１９９７年３月１日起实施的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定，按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和 ...
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过渡性处理办法。一是不需要提出续期申请；二是不收取相关费用；三是正常办理交易和登记手续。这一办法公布后，得到了社会积极评价和普遍欢迎。对70年 使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是 ...
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