%的溢价率计算一个月的损失属重复计算，本院不予支持。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 》第30条一致，即总计不得超过年利率的24%。笔者认为，在资产收益权转让与回购合同中，法院最终支持损失赔偿金的范围，取决于法院对于资产收益权转让与回购 ...
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存在过错，应当承担违约责任。案涉商品房买卖合同中明确规定了关于解除合同违约金的计算方法，对于该项没有争议，但是对于能否支持重新购房差价损失、差价损失与 违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加……从该条规定中可以看出， ...
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法院予以支持。北京某文化传播公司未按协议约定支付剩余股权转让款应属违约，应承担相应违约之责。一审庭审中，法院已就《股权转让协议》约定的违约金标准 方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”可撤销合同的效力取决于当事人的意志，其效力是否消灭取决于撤销权人的意思。撤销权之所以设立是追求平衡。因为在一些 ...
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对通用条款第35条“违约”条款具体处理时，没有按要求在专用条款中对逾期竣工的违约金作具体约定，造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确。对此种情况的处理 约定处理，如果双方没有约定是否支付利息，法院是否会支持承包人的利息主张?答：这个问题的答案是肯定的，因为建设工程施工合同欠款的利息是法定的，《司法解释 ...
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九条“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可”的 〔2009〕40号)第6条也有“……坚持以补偿性为主、以惩罚性为辅的违约金性质……” 的规定。 在本案中，叶县项目部属于恶意违约，显然应该受到惩罚，以彰显违约金 ...
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民)初字第912号民事判决；二、中原公司要求陶德华支付违约金1.65万元的诉讼请求，不予支持。 裁判理由 法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的 合同纠纷案，其裁判要点就是：中介公司（往往通过格式合同）与买方在居间合同中约定的禁止买方利用中介公司提供的房源信息同时甩开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同 ...
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约定承包人逾期履行保修义务，要按日向发包人支付一定比例的违约金。101.2维修方案承包人在实施维修之前，应在规定期限内向发包人提交组织计划及维修方案， 行为地与被告住所地人民法院或双方合同中约定的其他有管辖权的人民法院均有权管辖受理。建设工程合同当事人应注意在协议选择管辖法院时，不得违反《民事诉讼法》 ...
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》第 114条规定约定的违约金过少时当事人可以请求增加，但不得超过实际损失额。否则，有违诚实信用原则。周某某等诉陈某房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，本着 支付的赔偿金已足以弥补该损失，现被告再主张该部分损失，本院难以支持。[35]此案中，法官无需援引诚实信用原则，而只需援引具体规范予以裁判即可，法官似 ...
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义务人履行订立本约之权，是因为：依据合同法关于合同自由原则的规定，当事人对于是否订立合同有完全的自由，不受他人和组织的强制。如法院强制当事人订立买卖合同， 合同，当事人也可以根据违约金规则主张权利，在此均不作赘述。有疑问的是，如果合同中约定了定金，当事人可否主张解除合同，要求相应的损害赔偿，同时要求 ...
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违约金，因此对于要求支付违约金的主张不予支持。[15] 要判断合同解除情况下违约金与损害赔偿的关系，首先须解决的问题是，合同解除后违约金请求权是否存在。而 下，一般即认为这里约定的违约金即为惩罚性违约金，不具有损害赔偿功能。 在实践中，当事人明确约定违约金为惩罚性违约金甚或罚款的，法院也往往推定当事人 ...
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