履行还债义务？再如某公司利用其房产多次抵押贷款，后却又把房子转卖他人，结果诉至法院的债权人竟有7位之多，判决虽经法院作出，但由于该公司已没有 行使审判权，不受行政机关，社会团体和个人干涉。但对于法院的执行工作，是否也应独立执行一一包括执行法官的独立执行？对于这个问题，宪法和法律似乎都没有正面与直接的 ...
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。我国《担保法》既然规定了国家机关不得为保证人，从其立法本意，应当可以推出“国家机关不得在自己拥有的房产上设定抵押”这一结论。房屋抵押合同何时生效的 人是否有权单方处分抵押房屋？⑵拍卖是否为房屋抵押权实现的唯一方式？⑶抵押权人向人民法院提起诉讼，该诉讼应解决什么问题？⑷抵押权人能否直接申请法院强制执行 ...
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有效执行，“空判”现象日益突出，这种现象严重影响到法院裁判的严肃性和权威性。如果没有及时解决财产刑的执行问题，将不可避免使财产刑的判决流于形式，从而削弱财产刑的 之前的财产，对于其刑满释放后，通过劳动获得的合法财产，不属于没收财产之列；因此，对于判处没收财产的，应该在判决之前查明行为人是否有财产，并将 ...
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红枫苑4号401室房屋停止执行；2、诉讼费用由中信信托公司、A公司承担。 法院判决：驳回诉讼请求 A公司作为讼争房屋出卖人，认为其与朱某之间的房屋买卖关系 条款符合借贷融资的特征。朱某与A公司在《补充协议书》中明确约定了A公司有权单方解除合同即享有回购房屋的权利，并明确了不同回购时点的具体回购价格。而 ...
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在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定房屋买卖关系是否真的存在，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。 朱某称，2010年10月29日 关系的理由无充分证据证明，法院不予采信。 合同中的回购条款符合借贷融资的特征。朱某与A公司在《补充协议书》中明确约定了A公司有权单方解除合同即享有回购 ...
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买权与民商交易中的先买权有根本差异，不在本文的讨论范围。此外，为了凸显问题，本文只关注自由协商的、非竞价交易中的先买权。至于法院强制执行以及委托拍卖中的先买权 第三人不知先买权的存续，或反证其明知或因过失而不知先买权的存续。要做到这一点，应先证明第三人是否知悉房屋租赁。在我国，房屋租赁以租赁合同为依托 ...
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界为此进行了一些尝试，如在浙江发生的浦江良种场违规低价拍卖房产一案中。检察院诉请法院判其房产买卖行为无效。笔者在为检察院之举叫好的同时，心中不免疑问 直接的、当然的公益代表人。在美国、法国、德国和欧洲其他一些国家，检察官均有权参加一切涉及公共利益的案件。在我国，人民检察院是我国宪法规定的法律监督机关 ...
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起诉前或者当事人起诉后申请执行前，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物采取限制其处分的保护性措施。如果在案件过程中，您发现 认真审查，看申请人是否有权处分该财产。当然这里的担保可以是申请人的财产，也可以是第三方的财产。如：可以用所属财产，房产，现金，或法院认可的其他资产， ...
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未按本协议约定及时足额支付本合同约定的第二期应付资金超过10日的，甲方有权决定是否继续履行或终止本合同，甲方决定终止履行本合同的，应书面通知乙方，并 约定的办理联合开发各项法律、法规要求的审批手续，以其对国家法律和相关法规有重大误解为由将中川公司诉至法院，请求撤销合同及承诺，违背了我国民事活动应当遵循 ...
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文书，从而以司法解释的形式排除了执行庭对财产刑的执行。同时，现行法律也没有规定由法院的其他机构来行使财产刑的执行权，目前，对审执分离的强调进一步剥离了刑庭自行 到个案，如到银行查询、冻结、扣押存款，需要有执行证，否则银行就不让查询、冻结、扣押；如对房产的处理，需要查询是否抵押，还得析产、评估、拍卖等， ...
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