,不可能统一或包容,时效取得制度的妥当设计更不会危及公有财产的保护,我国物权立法应当确立该制度。 一、时效取得制度在我国立法上的命运 在我国近现代 配合才能最终确定不稳定的社会关系。其次,物权请求权并非独立的请求权,而是物权效力的体现,也只有在物权被侵害时才体现出来,与物权同生共存,故其本身不得脱离 ...
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人也可成为此处所指无权处分人。这主要发生在所有权受到国家权力机关的限制或具有物权效力的限制情形，例如所有人的财产被查封、扣押后，所有人就其财产所为 秩序，提高市场交易效率，保证市场经济的快速健康发展，必须从法律的角度保障善意受让人物权取得的稳定性。 参考文献： ①梁慧星主编，陈华彬著：《物权法原理》， ...
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所有权。如此一来，权利人的所有权不但有名无实，更出现匪夷所思的现象，所有权不具有任何对抗效力，有所有权之人眼睁睁看着所有物落入他人之手而毫无办法。而占有人虽 依然需要时效取得来予以配合才能最终确定不稳定的社会关系。其次，物权请求权并非独立的请求权，而是物权效力的体现，也只有在物权被侵害时才体现出来，与 ...
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的冲突如何来协调呢？对承租人优先购买权是否可以对抗房屋所有权人与第三人之间的物权转让行为的不同理解，将导致对案件的不同处理结果。笔者认为，当第三人因 的情况下，主张承租人的优先购买权具有追及效力缺乏理论依据。 我国有学者赞成优先购买权属于一种物权或者具有物权效力，由此认为承租人的优先购买权显然也和物权 ...
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失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 根据上述物权制度，异议登记的功能在于为非记载于登记簿的实体权利人或利害关系人提供一种 花园进行异议登记后，泰江公司虽然在法律形式上仍保留着物权权利人的身份，但其物权效力将处于待定状态。只有待人民法院作出生效的民事确权判决后，争议 ...
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所有权。如此一来，权利人的所有权不但有名无实，更出现匪夷所思的现象，所有权不具有任何对抗效力，有所有权之人眼睁睁看着所有物落入他人之手而毫无办法。而占有人虽 依然需要时效取得来予以配合才能最终确定不稳定的社会关系。其次，物权请求权并非独立的请求权，而是物权效力的体现，也只有在物权被侵害时才体现出来，与 ...
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失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 根据上述物权制度，异议登记的功能在于为非记载于登记簿的实体权利人或利害关系人提供一种 花园进行异议登记后，泰江公司虽然在法律形式上仍保留着物权权利人的身份，但其物权效力将处于待定状态。只有待人民法院作出生效的民事确权判决后，争议 ...
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说”。持这一观点的学者认为，“农地承包权的概念可以继续保留，并赋予其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地 利明。物权法论[M].北京：中国政法大学出版社，1998。[12]谢在全。民法物权论：上册[M].北京：中国政法大学出版社，1999。[13]我妻荣。日本物权法[ ...
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]王伟华。夫妻财产约定与不动产物权变动问题研究[J].佳木斯职业学院学报，2017, 10 （11） :174-176. [2]黄海涛。夫妻财产约定的物权效力[J].人民司法 （应用） ,2017, 20 （01） :86-91. [3]王忠，朱伟。夫妻约定财产制下的不动产物权变动[J].人民司法， ...
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经过相关部门的登记，才能生效。不登记的，不发生物权效力。不动产登记，是指将房屋等不动产的所有权或其他物权的取得、丧失与变更，按照法定程序记载于有关专门机构 。我国《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 ...
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