二条：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人 确权纠纷的证据提供土地、房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明;建房申请、有关部门批准文件等证据;确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、 ...
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〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第14条规定，人民法院根据当事人的申请，依法宣告婚姻无效或者撤销婚姻的，应当收缴双方的结婚证书并将生效的 ，第三方提起行政诉讼过程中要求法院附带解决民事争议。如某公司按照规划局颁发的建筑规划许可证建房时，相邻的居民认为新建房屋影响了其通风与采光，要求停止 ...
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类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产 的不对等更加突出，导致群众利益不能得到公正的保护。 2.拆迁人有权申请行政裁决和强制执行，被拆迁人处于不利地位。国务院发布的《城市房屋拆迁管理 ...
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力量获得住宅。然而，按照我国现有的土地制度和城市规划制度，城镇居民个人通过建房来实现住宅权基本上是不可能的。即使是全民所有制企业、事业单位的就业者， 病去世，而其继承人放弃继承，房屋产权登记机关以所有权变动必须由当事人双方共同申请为由，拒绝为简某办理所有权变动登记。如果严格遵循不登记，不动产物权不变动 ...
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不是物权保护的唯一途经。对非法占用土地、违章建筑妨害权利人物权时，权利人可以申请人民政府相关部门对非法行为进行处理。如甲、乙双方为左右邻居，各住宅之间为 关系，对不具有合法产权的一方应由政府部门先行处置。八是对非法占地、非法建房的，人民法院不予保护。《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理 ...
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不是物权保护的唯一途经。对非法占用土地、违章建筑妨害权利人物权时，权利人可以申请人民政府相关部门对非法行为进行处理。如甲、乙双方为左右邻居，各住宅之间为 关系，对不具有合法产权的一方应由政府部门先行处置。 八是对非法占地、非法建房的，人民法院不予保护。《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设 ...
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不是物权保护的唯一途经。对非法占用土地、违章建筑妨害权利人物权时，权利人可以申请人民政府相关部门对非法行为进行处理。如甲、乙双方为左右邻居，各住宅之间为 关系，对不具有合法产权的一方应由政府部门先行处置。八是对非法占地、非法建房的，人民法院不予保护。《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理 ...
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内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效，但应告知其补办相关宅基地申请手续。 已在农村集体组织落户，但尚未申报宅基地的，其与本农村集体 使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政管理部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权使用权变更登记。土地所有权使用权变更自变更 ...
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，严格限制宅基地使用权的流转并不能有效地保护耕地。农民超占宅基地建房，未经批准任意在承包地上建房，建了新房也不退老房，一些富裕的农民在城市购置 住宅用地使用权期限为70年的规定,宅基地使用权的期限也应规定为70年 ,自农民申请宅基地获得批准之日起算，期间届满的,自动续期。 （三）完善宅基地使用权登记 ...
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：人民法院在审理建设工程施工合同案件时，是否可以主动对工程造价进行鉴定?当事人不申请鉴定导致工程价款无法确定的，如何处理? 答:除依照最高人民法院《关于民事诉讼证据 解释，但农村建房不适用该司法解释，农村建筑活动由国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》及相关法规、法规调整。桥梁、铁路、公路、码头、堤坝等 ...
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