理论,留置仅适用于动产,而承包人工作完成的标的物却是不动产;第二,留置权不仅以标的物的占有为成立要件,而且以对标的物的占有为存续条件,如果债权人丧失对标的 的预售也将同样无法实现。当然,由于发包人往往在工程开工之前即已为取得贷款而就工程设定一般抵押权,或者已开始预售商品房,如采债权未受清偿说,必然使 ...
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标的物返还请求权、妨害排 除请求权和妨害预防请求权，其构成要件与内容应准用基于所有权的请求权。 2、地上权以占有土地为前提，故当地上权人丧失 的物权请求权与基于留置权的物权请求权。 基于抵押权的物权请求权的内容与特征如下： 1、基于抵押权的物权请求权包含的类型抵押权以取得抵押物的交换价值为目的，而称为 ...
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抵押权之后，抵押人其后将该抵押动产出卖给第三人并完成交付，此时第三人取得所有权，当该动产在所有权发生移转之前即有效设立了抵押权并完成登记，那么根据物权 明确规定的，所以并不存在对抗一说，所以，留置权人也不能归于未经登记不得对抗的善意第三人的范围之内。 三、动产抵押权登记对抗效力适用分析 （一）存在的 ...
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其三，产生请求权之后，行使请求权遭到阻却，例如，时效期间业已届满，产生留置权，获准延迟履行等。须注意的是，时效期间届满和权利除斥期间届满对请求权的 为例，违约损害赔偿时，买卖合同法规定了全部赔偿原则，包括积极利益和消极利益，但在消费者合同的情况下，如果经营者欺诈消费者，则依据消费者权益保障法第49条， ...
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看出，司法解释在抵押权顺位上采取了递升主义。9.动产质权和留置权的善意取得动产质权能否善意取得，担保法没有明确规定，《担保法司法解释》第84条规定：“出质 意见认为，保证期间既然非诉讼时效，也非除斥期间，保证期间只是保证人能够容忍债权人不积极行使权利的最长期限；第五种意见认为，保证期间是一种特殊的权利 ...
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； 第二种情况，有些物权行为，在它的发生，变动，消灭上与其他的法律行为（主要是债权行为）有联系。如留置权的发生要以一个债权债务关系为前提； 第三人就能够依法取得标的物的所有权，从而有利于保障交易安全； ⑶ 有利于减少举证困难。依据物权行为理论，动产物权的转移以交付为要件，不动产的物权转移以登记为要件 ...
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； 第二种情况，有些物权行为，在它的发生，变动，消灭上与其他的法律行为（主要是债权行为）有联系。如留置权的发生要以一个债权债务关系为前提； 第三人就能够依法取得标的物的所有权，从而有利于保障交易安全； ⑶ 有利于减少举证困难。依据物权行为理论，动产物权的转移以交付为要件，不动产的物权转移以登记为要件 ...
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乱担保、连环担保，有些甚至无担保等现象，这造成有的借款人根本无偿还能力却取得借款。如由关联企业相互提供担保、保证人超出自身担保能力提供保证或保证人重复保证 ，不得在其财产或收入上设定任何抵押权、质权、留置权或其他任何担保物权。也可以约定：借款人如对本协议外的债权人设定担保权益，也应对本协议设定同等、同 ...
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乱担保、连环担保，有些甚至无担保等现象，这造成有的借款人根本无偿还能力却取得借款。如由关联企业相互提供担保、保证人超出自身担保能力提供保证或保证人重复保证 ，不得在其财产或收入上设定任何抵押权、质权、留置权或其他任何担保物权。也可以约定：借款人如对本协议外的债权人设定担保权益，也应对本协议设定同等、同 ...
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技术欠缺周全，抽象有余而具体不足也。在司法方面，因碍于立法之疏漏百出，不得不采取积极司法之态度，然于此间之予夺，莫衷一是者，所在多有也。本文之作，乃倡导 上是有差异的，不可混谈。 例示27：债权人基于质权、留置权而向担保人以明示的方式拒绝返还担保物的（担71第1款、82，《担保法解释》第95条第1款、 ...
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