跨国投资领域。主要包括主权风险，国有化政策变动风险，土地、税收等政策变动风险以及政府违约风险。 （二）交易行为存在瑕疵的风险 1.合同效力存在瑕疵所带来 （三）适时对投资决策执行行为进行事后评估 通过事后评估，可以及时发现可能存在的问题，予以纠正。尽管通过个人利益与企业利益统一起来，但是由于个人固有 ...
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取得时起至设立登记完成前尚未取得法人资格之公司。设立中公司是公司设立过程中出现的一种特殊组织形态。其特殊性表现在： 1、设立中公司已具备公司基本形态。 故发起人的法律地位一直是法学理论界比较重视、研究比较充分且众说纷纭的问题。台湾学者郑玉波先生列举了四种学说： （1）无因管理说。此说认为发起人与公司之 ...
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的肯定或否定评价，表达了合同正义的理念，解决的是已经成立的合同是否产生法律效力的问题[12].合同的成立与生效是合同的两个基础性历程，只有已经成立 论》，中国政法大学出版社1996年版 第606页。 [17] 王利明著：《违约责任论》，中国政法大学出版社1996年版，第615页。 [18] 参见佟柔 ...
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理论价值和实践意义。 一、关于依法合理调整违约金的问题 由于国内宏观经济环境的变化和影响，买卖、加工等商事合同履行过程中违约现象非常突出。针对双方当事人在合同 。其中值得探讨的问题是：当事人是否应负有再交涉义务以及是否承担违反该义务的法律责任？《国际商事合同通则》第623条第1款规定：若出现艰难情况， ...
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所有权的转移 现物出资是转移所有权的出资（不包括土地使用权的出资），标的物所有权从何时转移是一个最基本的问题。关于标的物所有权的转移时间，大体有两种立 的第二个买受人返还财产，也无权请求确认买卖合同无效，他只能根据出资人的违约行为，请求出资赔偿损失和承担其他的违约责任。其次，现物出资并不是简单的买卖、 ...
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机构、信托机构、律师事务所不履行或不适当履行的风险。针对上述可能出现的投资风险，美国资产证券化在物权、合同、破产、证券、信托诸方面进行了有效的 的转让都被记录下来，从而有力地保证了权利人的权利[2]。 3.关于法定优先权问题。 在美国涉及不动产法定优先权的问题有两个：税款优先权和建筑工程优先权。其一 ...
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已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此买受人未在出卖人违约之日起两年内请求办理房屋所有权证的，因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。第二种意见，房屋已经交付的 判令吕某交还该房屋，承担违约金，并承担本案诉讼费。 审理中，围绕该合同是否应当解除的问题，蒋某认为，吕某应当于2000年7月底前付清房款，否则其有 ...
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合同的内容，加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让合同约定或有关规定的，依法追究违约违规责任。 三、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管 要充分运用 条件的个人住房给予税收优惠，影响调整后的税收政策落实的，要追究当事人的责任。对政策执行中出现的问题和有关情况，应及时上报国家税务总局。 四、各级 ...
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。 c．中标后，为招投标双方签订的工程承发包合同把关，并在以后可能出现的争议中代理中标方解决问题。 （二）作为招标方的代理人，律师可从事： ①招标准备 履行的顺序。因此，不符合同时履行抗辩权的适用条件，建设方应支付工程款并承担违约责任。至于工程质量存在的问题，一般采用依约由施工方承担维修、修缮等责任并 ...
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撤销权（第74条）、承包人优先受偿权（第286条），等等。但统一合同法将违约责任原则从过错责任改为严格责任（第107条），及所规定的预期 登记名义人抢先下手转让房屋产权的问题规定异议登记制度；针对司法实践中混淆买卖合同的生效和产权过户的生效、混淆抵押合同的生效和抵押权设立问题，创设物权变动与原因行为的 ...
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