相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一、买二手房应注意事项1、确认房主：核实真实身份。签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者 各项费用，时间的明确是清晰划分责任的关键。3、维修基金。买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时过于笼统，只写“送”或者“不送”。4、 ...
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，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。担保合同 这绝不意味着它不重要，而是因为担保合同是一种从合同，其规定和其他主合同放到了一起。二、签订担保合同应注意事项1、不要人情担保。在订立担保合 ...
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三个案例案例 01张某与锐思公司签订合同，将房屋租赁给锐思公司办公，租期至2014年11月25日。合同期满之后，锐思公司应从该房屋内转出 合同终止后将营业执照迁出租赁房屋的违约损失。结合上述两个诉求，司法实践中需要注意以下三个问题：1 .关于出租人要求将注册地或经营场所迁出租赁房屋的诉讼请求承租人工商 ...
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行为能力”。 2．意思表示真实且发包人和承包人就合同的内容协商一致。 3．建设工程施工合同的当事人即发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必须 视为已被认可。发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的，可认为其约定期限均为28日。”实务中还需注意的是，适用此项规定的前提是 ...
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在合同约定管辖权时我们要注意以下三个事项1、民事诉讼法规定合同约定管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一：双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地 管辖，在选择时只能选择其中一项否则约定无效。2、在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构否则约定无效。3、我在 ...
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，甚至降低其工资待遇、辞退员工的依据，如何对其准确解读涉及到企业解除劳动合同的合法性问题。对此，1994年劳动部办公厅《关于劳动法若干条文的说明》(劳办发[ 派遣工的劳动合同应注意的事项当前，有部分企业为了减少在劳保社保方面的支出，在劳动用工方面就出去打擦边球的办法，跟劳务派遣公司签订合同使用劳动派遣 ...
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，甚至降低其工资待遇、辞退员工的依据，如何对其准确解读涉及到企业解除劳动合同的合法性问题。对此，1994年劳动部办公厅《关于劳动法若干条文的说明》(劳办发[ 派遣工的劳动合同应注意的事项当前，有部分企业为了减少在劳保社保方面的支出，在劳动用工方面就出去打擦边球的办法，跟劳务派遣公司签订合同使用劳动派遣 ...
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企业交纳一定数额的 管理费 ，而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续，被挂靠的企业收取 管理费 而不实施管理，或者所谓 管理 仅仅 签证、专人收集保管资料，努力将问题解决在萌芽阶段，减少损失的扩大。并注意及时、全面地收集相关证据材料，为一旦发生纠纷做好基础性的应对工作，保证 ...
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范本》第11条第二项规定旅游者应确保自身身体条件适合参加旅游团旅游，并有义务在签订合同时将自身健康状况告知旅游营业人。第三项规定甲方未委托乙方代管其财产 我国合同法也不例外。旅游营业人拟定格式条款合同时，应当采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款。 以下几种情况免责格式条款无效：（1）提供 ...
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大多数合同诈骗犯罪案件都是以单位的名义实施的。但是需要注意的是，并非所有以单位的名义实施的合同诈骗案件都是以单位犯罪追究刑事责任。根据我国最高人民法院 ，而绝不允许将其用于违法犯罪活动。如果行为人出于进行违法犯罪活动的目的而签订合同并使对方当事人交付的货物、货款、预付金或者定金、保证金等担保履行合同的 ...
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