明确的内容，即标的物房屋的基本情况（包括坐落位置、层次、大致面积等）以及将来依预约签订本约的意思表示。[4] 然而，值得注意的是，如果预约内容已经相对 18]盖在试验买卖中，就买卖关系的正式形成，并不需要订立一个新的合同来加以确定，也不存在事后一方当事人是否愿意订立合同的问题。出卖人一旦拒绝交付，买受 ...
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地承担合同义务，任何一方都是从自身利益出发签订合同，都不得将自己的意志强加给对方。从合同内容看，排污权交易合同的交易对象是富余排污权。这些都符合民事合同 由直接的行政控制转变到排污权交易市场培育上来。[9]需要注意的是，排污权交易合同的成立和生效并不意味着排污权的转让。排污权是用益物权，属于物权范畴， ...
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协商代表的三分 之-。此处需要注意的是，职r一方协商代表必须要经过民主程序选派，否则 将导致程序违法。2.集体协商代表的选任原则和人数问题集体协商代表的选任 协商代表。需要注意的是，除了上述基本原则外，协商代表还应具有相应的法律知 识、正直的人品、敏捷的思维，以及应对突发事件的能力等。集体合同双方的 ...
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因小而失大。只有这样，才能买到放心合适的房子。 签订二手房合同应注意以下事项： 1．必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性 二手房比例在逐年增加，因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。 但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例 ...
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向游客提供饮食住宿、导游等各方面的服务，假设纠纷发生在游客和旅游公司之间关于运输的问题，比如说原来约定是软卧，最后旅游公司出于什么原因，给了游客硬卧、硬座，游客 了他的要求。最后他达到了什么目的呢？把自己预测市场失误的风险转嫁给了对方。签订合同时他以为钢材市场会不断地上涨，只要到手就可以转让牟利，这是 ...
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履约能力的不同情形来判断，这里应该注意以下两种情况下对行为性质的认定：第一种情形，行为人在签订合同后采取积极履约的行为，在尚未履行完毕时，行为人产生了非法 实体问题的探讨主要是，刑事判决与民事判决之间的预决力问题，这也是审判实践中迫切需要明确的问题。 刑事诉讼与民事诉讼在证明标准方面存在很大不同。根据 ...
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争议的；6、法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。 另外，需要注意： 1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证；如果是单位,到工商局看它的档案 经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书； 二、合同签订时应注意事项 1、需要准备的证明材料有:身份证原件或护照原件及复印件；未成年人的 ...
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是否按公司结算规定执行。付款期限应明确是一次性付清，还是分期付款。是否留有一定比例的质保金，质保金什么时候付清等。 4、违约责任及争议解决方式。订立合同时 个方面： 目前我公司合同审计需要注意的有下列几个问题： （一）、合同审计效率 主要是对合同签订前的审计，因我公司采用程序化的审计方式，必须每个步骤 ...
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的条件，避免签约后对方不能履约。同时需要注意了解对方的经营历史、客户评价等商业信誉情况。 3、完善授权代理制度 对企业职工签订合同授权的管理是防范合同风险 迅速确定赔偿金额。 6、争议管辖条款的审查：在诉讼实践中会经常遇到诉讼管辖争议的问题，最简单、最直接的办法就是在合同中明确企业所在地法院管辖或约定 ...
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中的意义、作用和在实践中应注意的问题。 （一） 银行贷款抵押担保业务中采用财团抵押的意义和作用 采用财团抵押符合银行经营安全性原则。前面我们分析了商业 担保的债权范围；当事人认为需要约定的其他事项。当事人还可以日后补正前款规定以外的事项。 银行在与企业签订合同的同时应注意要求企业将抵押物进行登记，以 ...
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