要运用数个诉权才能达到保全其法益的目的。[5]925在罗马法上，对于买卖、租赁这种双务契约以及无名契约，已履行给付的一方，在对方未履行前享有解约权。这种 或第三项规定的情况的，当事人一方有权通知另一方解除合同。第27条前段规定：变更或解除经济合同的通知或协议，应当采取书面形式（包括文书、电报等）。此外 ...
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法官的主持下，双方达成了调解协议，原告搬出租赁厂房，被告返还原告押金2万元及房租45000元。 案例评析 本案是一起由房屋租赁合同引起的纠纷。本案争议的 影响到原告对租赁房屋的使用，原告租赁房屋的目的不能实现，从这一点可以认定，被告的行为已经构成根本性违约，原告可以据此解除双方之间的房屋租赁合同。 ...
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不得从事经营性的经营活动的规定，要求法院确认双方2004年4月27日签订的合伙协议无效。[38] 案例六：张继峰是陕西省榆林市神木县人民法院的法官，2005年以 报》2005年12月19 日。 [35]参见邱琳、张涛：《租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力》，载中国法院网，访问日期：2011年7月8 ...
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后，国土资源管理部门应当按照批准的协议出让方案，依法收回原土地使用权人的《国有土地划拨决定书》或解除《国有土地租赁合同》，注销土地登记，收回原 使用权在土地有形市场等场所公开交易，确定受让人和成交价款。 7.6 签订出让合同，公布出让结果 通过公开交易确定受让方和成交价款后，转让人应当与受让人签订转让 ...
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转让合同(第342条)都应当采取书面形式。除租赁合同如果没有采用书面形式，法律规定转化为不定期租赁合同，其他合同是否成立或者生效，法律没有规定。多数学者认为这种 规定：货物在风险转移到买方承担后毁损、灭失，买方支付价款的义务并不因此解除，除非这种毁损、灭夹是由于卖方的行为或者不行为所造成。另外德国民法 ...
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对抗第三人，第三人受到租赁合同的约束；债权保全制度的推广，使合同权利人能在特定条件下直接干预债务人与第三人之间的民事行为。 基于仲裁协议的效力法律原理是建立在合同法 外，还包括合同上的其他权利，例如对重大误解的变更权或撤销权、合同解除权、法定终止权、买回权等。由此可得出，代位权人是有权就原次债合同中 ...
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于目的之解释排除所使用之文字。前述台湾地区判例，如将利息解为违约金，终止解为解除等，莫不依目的因素而达成妥善结果。依目的因素而为解释时，一个重要的问题就是如何 立。例如工厂为方便远地员工，计收租金供给宿舍，即为雇佣合同与宿舍租赁合同之联立。合同的联立，既为数个合同不失其个性而相结合，则其解释和补充当依 ...
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合同（第342条）都应当采取书面形式。除租赁合同如果没有采用书面形式，法律规定转化为不定期租赁合同，其他合同是否成立或者生效，法律没有规定。多数学者认为这种 条规定：货物在风险转移到买方承担后毁损、灭失，买方支付价款的义务并不因此解除，除非这种毁损、灭夹是由于卖方的行为或者不行为所造成。另外德国民法第 ...
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有效期。 案例：A公司在产品市场灸手可热的时候，与B公司签订了长期购销协议，双方约定产品价格为成本价加20%，具体供货数量以A公司生产能力为限;合同 ，如当时购买物品的目的是为了有效履行双方的租赁合同，因租赁合同解除导致买卖合同目的无法实现。必要的对合同目的进行事先说明，对于双方将来发生此类情况解决 ...
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据上述，可知所谓契约之拘束力（受契约之约束），系指除当事人同意或有解除原因外，不容一造任意反悔请求解约，无故撤销。易言之，即当事人一方不能 如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务 ...
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