购买房屋后标准版合同 -法学论文搜索

财产权利的对抗力规范

再婚影响子女继承房屋利益。这要求妻子可以在其有生之年用益该财产，但该用益不得侵犯子女最终的财产利益。大陆法系有如下几种选择：第一是利用合同约定，但森贝克的传统要件说仍然应当作为主要的标准。参见罗玉珍等主编：《民事证明制度与理论》，法律出版社 2003 年版，第 328 －331 页。）对证明责任 ...

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骗购经济适用房的刑法规制

从主观上看，骗购经适房的行为人以非法占有为目的，明知自己不符合购买经适房的标准而仍然实施骗购的行为，或者明知与自己共同居住的家庭成员实施骗购持购房资格证明轮候并抽签抽签成功的申购人持购房资格证明与开发商签订房屋买卖合同买卖双方各自交付房屋或房款。按刑法通说认为，诈骗罪客观方面表现为：行为人实施了诈骗 ...

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骗购经济适用房的刑法规制

从主观上看，骗购经适房的行为人以非法占有为目的，明知自己不符合购买经适房的标准而仍然实施骗购的行为，或者明知与自己共同居住的家庭成员实施骗购持购房资格证明轮候并抽签抽签成功的申购人持购房资格证明与开发商签订房屋买卖合同买卖双方各自交付房屋或房款。按刑法通说认为，诈骗罪客观方面表现为：行为人实施了诈骗 ...

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税法的交易定性理论

产，获得房产的一方亦不产生契税缴纳义务。至此，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999] 391号）的税法规则，符合出版社2006年版，第187-189页。 [24]参见《合同法》第237条：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物， ...

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公司法语境下的重大资产出售定位——兼评《公司法》第75 条、第105条和第122条

达50%以上；购买资产在最近一个会计年度所产生主营业务收入占上市公司最近一个会计年度经审计合并报表主营业务收入比例达50%以上。同样以量化标准界定重大资产出售字第4 号判决。 [57]具体包括：洛阳铜加工集团的设备、生产和办公用房屋及构筑物、已建成和正在建设的土木建筑工程及附着物和设施、货币资金、 ...

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财产支配权论要

等尚在人类支配范围之外。二为伦理标准。这是指对那些物的控制和支配不会被认为违背人类基本的伦理道德。如对土地、房屋、汽车的支配通常与伦理道德、亲属、继承之后，债权、物权之前，[42]有的主张知识产权应置于物权、债总、合同之后，亲属、继承之前。[43] 物权与知识产权统一于财产支配权之下，二者的客体均为 ...

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物权概述

所享有的物权，比如购买一台电脑，由于电脑是动产，那么物权人对电脑的所有权就是动产物权；不动产物权是民事主体对不动产所享有的物权，比如购置一套房屋，由于房屋是优先受偿权，此为破产别除权法理。当然，例外的情形是租赁合同中承租人的租赁权效力优先于后设定的物权，此为买卖不破租赁法理。另外，民法草案也对物权的 ...

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消费者权益保护法在商品房买卖中的适用问题

基于合同关系而产生的。惩罚性赔偿所要惩罚的是经营者违反合同规定的质量标准而交付产品或提供服务，换言之，惩罚的不仅仅是经营者的欺诈行为，而且包括违约行为。无论如何给不同的消费者的；（三）故意隐瞒房屋权利受限制的情况，诱使消费者购买的；（四）以虚假承诺诱骗消费者签订购房合同的；（五）其他欺诈消费者的行为 ...

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当代财产权的公法与私法定位分析（上）

利益，政府的角色被定位于维持治安、组织国防、保障产权、执行私人间订立的合同，以及提供私人企业没有兴趣供应的“公共财”（Publicgoods），因此，公法成为一个与私法时，并不总是以权力机关面目出现。如国家从私人处购买或承租一座房屋时，同私人之间购买或承租房屋时并没有什么两样。英国学者霍兰则为此辩护 ...

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论共有财产的单方处分效力

因侵害第三人利益的而被申请予以撤销，其他共有人在申请撤销合同效力后，可以进而主张优先购买出让人的财产份额。至于受让的第三人是否可以向处分人请求与参考总第15集》，法律出版社2003年10月版，第185页。 [6] 《城市私房管理条例》第十条规定：“房屋所有人出卖房屋的，必须交共有人同意的证明书。在 ...

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