诉讼之外的民事法律行为。当事人通过公告的方式向相对方送达解除合同通知,未必能够得到法院的认可。这种情况下,如果违约方下落不明或有其他无法通知的情形,解除 人均未请求法院确认解除合同效力的,解除权人仅向法院起诉要求对方基于合同已解除恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等,能否主动对合同解除的效力进行审查 ...
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合同解除发生的纠纷很多,对解除合同造成的损失如何赔偿问题,笔者略抒己见。 一、解除委托合同构成违约 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按约定履行 损失存在及其数额两个层面使人确信不疑。与此相联系的是,合同约定的回报标准能否作为损失计算的依据。有人主张应按委托事项完成的程度计算回报损失, ...
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竞合的,当事人可选择适用。反之,则不生竞合问题。如前所述,合同当事人履行的“溢价”部分能否构成不当得利关键仍是考察此种给付是否欠缺原因。依台湾“最高法院”观点,因 才发生竞合现象。以此结论来检讨上述案例,则显得游刃有余,由于案例不存在违约情形与合同解除可无效相结合的情形,故不产生两种请求权的竞合。 ...
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合同解除发生的纠纷很多,对解除合同造成的损失如何赔偿问题,笔者略抒己见。一、解除委托合同构成违约依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按约定履行自己 损失存在及其数额两个层面使人确信不疑。与此相联系的是,合同约定的回报标准能否作为损失计算的依据。有人主张应按委托事项完成的程度计算回报损失, ...
//www.110.com/ziliao/article-16926.html -
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先合同义务。这种观点难以赞同:其一,如前所述,先合同义务是在合同成立前当事人所承担的义务,它能否跨越合同成立阶段,继续发挥作用,值得怀疑。笔者认为,合同 在合同履行期限届满之前。这样,合同成立未生效责任就可以适用违约责任的各种救济方式,如解除合同、损害赔偿,当然这一责任还有自己独特的责任形式,如强制 ...
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,无约定时由法院或仲裁机构根据具体情况确定。因客观原因造成合同不能履行而解除合同,原则上可无溯及力。违约解除,有无溯及力应具体分析。非继续性合同的解除原则 为代价,对合同解除的溯及力问题作出如此复杂的构造,其根本原因在于以能否恢复原状统摄合同解除的溯及力,能恢复原状,则有溯及力,不能,则否;对恢复原状 ...
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后租,每半年支付一次,租期五年。双方约定的违约条款:如承租方未按合同规定期限缴纳租金,则出租方可以解除合同收回房屋,所有损失由承租方负责。陈某缴纳了 ,争议焦点是某公司与陈某约定的解除合同的条件是否符合有关法律规定,法院能否判令解除合同。因此笔者想就合同约定解除权中约定解除的条件谈些看法。二、合同约定 ...
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致使合同目的完全不能实现时,当事人才能行使解除权解除合同。 (二)因预期违约不能实现合同目的的。预期违约是在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己 也要着重从以上三个方面进行审理,看约定解除或法定解除的条件是否确已成就;解除合同的必要性有多大,能否继续履行,合同目的是否完全不能实现;解除权 ...
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大于合同约定的违约金数额30万元。买受人在请求解除合同的情况下,能否请求将房屋差价作为买受人的损失,由违约方出卖人予以赔偿?答:这个问题在审判实践 成本就同其之前签约的购房成本之间存在明显的价值之差,此种房屋差价是由于违约方的违约行为造成的,可以作为守约方所遭受的损失。人民法院在当事人已经约定了固定 ...
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取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。(现纳入《民法典》第311条 第六项未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让的规定无效。 首先,该规定能否被认为为原《合同法》第52条(现《民法典》第 144 条、第146 条 ...
//www.110.com/ziliao/article-883268.html -
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