。 抵押权是否因主债权超过诉讼时效而消灭？ 编辑同志： 孙某以自有的营业房作抵押，向银行贷款170万元，贷款期限一年。然而逾期后，孙某未偿还借款，银行也未 ，导致主债权成为自然之债，也就是丧失了国家强制力的保障。抵押权作为一种从权利，是为担保主债权的实现而设立，其效力状态应依附于主权利。因此，抵押权因 ...
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性期待。[16]在德国，物权性的期待的概念。主要是指取得物权的某些条件已经实现，另一些条件还没有成就。[17]期待权强于单纯的取得期望，但又弱于 正是所有权价值化、观念化的一种体现。2．婚姻的本质按期偿还银行贷款的目的就是为了防止银行行使抵押权，保证展开婚姻生活载体的稳定性。结婚的目的就是要共同生活， ...
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性期待。[16]在德国，物权性的期待的概念。主要是指取得物权的某些条件已经实现，另一些条件还没有成就。[17]期待权强于单纯的取得期望，但又弱于 所有权价值化、观念化的一种体现。 2．婚姻的本质 按期偿还银行贷款的目的就是为了防止银行行使抵押权，保证展开婚姻生活载体的稳定性。结婚的目的就是要共同生活， ...
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与商业公司间发生的75万元贷款余额内的借款提供抵押，抵押担保的范围为工商银行依据上述期间和额度内向借款人发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。同日，商业公司办理了房屋他项权证。工商银行与商业公司于1999年11月22日签订借款合 ...
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无效？ 对此，我们认为应当按照物权法的规定，否认当事人约定的独立担保，向上述的银行条款就应当认为是部分有效部分无效，独立担保部分无效，其余则有效。不过， 、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。但是作为一种新型的物权担保， ...
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《物权法》的制定准备草案。民法典的步骤分三步： 第一步是通过制定统一合同法实现交易规则的完善、统一和与国际接轨； 第二步是要制定一部《物权法》， 不到。所以要使工人的工资债权优先于其他债权， 并且还要优先于银行的抵押权。银行的抵押权是物权，这样债权就优先于物权， 这就是例外。 ■不动产的登记制度 ...
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2004年第8期（总第94期）。3.商品房预售中建设工程优先权与消费者权利、银行抵押权并存时的实现顺序裁判观点：商品房预售中建设工程优先权与消费者权利、银行 银行可以依照《物权法》和《担保法》的有关规定对消费者的抵押房屋主张抵押权，而不受《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条的约束 ...
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对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的 机构营运资金额的总和，不得超过总行资本金总额的百分之六十。 第二十条 设立商业银行分支机构，申请人应当向国务院银行业监督管理机构提交下列文件、资料： （一） ...
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大致两周左右时间。举例某市房地产房产抵押登记需要提供的材料：（1）抵押权设立登记申请表；(2)询问事项记录原件；(3)房屋所有权证原件、复印件；(4)土地使用权 是不允许在已设立银行抵押权的房产上再行登记设立个人抵押的，在此情况下，民众也只能选择办理委托公证书作为保证自身债权实现的方式。 三、债权人 ...
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对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的 机构营运资金额的总和，不得超过总行资本金总额的百分之六十。 第二十条 设立商业银行分支机构，申请人应当向国务院银行业监督管理机构提交下列文件、资料： （一） ...
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