越来越多。目前,这种纠纷在北京、上海、广州、深圳等特大城市较为普遍,有些甚至还诉之法律诉讼至法院。 广东某律师事务所律师朱瑞军表示,遇到这种情况,当事人 二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构进行核实,二手房中介也有义务向当事双方明确这一问题。 委托中介 ...
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而小产权房则是农民集体直接自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收 拿准生证，严格而言属于违法违规的。”4月30日下午，上海跃平律师事务所杜跃平律师向新民网记者说道。但是，如果中央政府赋予深圳市进行先行先试的 ...
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之效力如何，均不影响善意第三人即各银行债权人抵押权的有效性。 （转载本文请注明出自北大法律信息网并完整刊载下列信息） 师安宁 法律硕士 北京大成律师事务所合伙人最高人民法院《人民法院报》民商法案例法律诊所专栏特邀主持人及专家撰稿人。全国首届律师电视辩论大赛优秀辩手奖获得者中华全国律师协会民委会委员 ...
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版，第357、416页。 [22]22位要求竞选者中，高校学生10人，房产业主6人，学者、律师等专业人士6人。他们有的人就是为业主更好地维权的需要；有的 ，从而给民众用宪法维权提供了平台和话语权。 [49]如我本人就收到浙江、北京、上海等地居民，有的数百、有的一千多，甚至有数千居民联名要求对当地方关于 ...
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的直接成本，如交通费、查档费、咨询费、律师服务费等），甲方赔偿130%给乙方。合同第五条约定：甲方承诺对所售房产有完全的所有权和完全的处分权……导致在该 信箱内。同时，孙某华申请证人凌某出庭作证，证人作证称，其系双方买卖的上海XX有限公司工作人员，2012年黄某某购买系争房屋时，房屋尚不具备过户条件， ...
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律师。 有些离婚案件，虽然案情简单，但法律适用复杂，对于争议的处理法律没有规定，上海高院的相关司法答复也不甚明确，甚至理论界也有争议。对于此类案件的处理， 简单的诉讼知识以及心理对抗知识即可，没有必要花几千几万元请律师，因为此类案件，若没有另外约定，房产肯定是一方的。再如，夫妻共同向女方父母借款四十 ...
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的。甚至现在有的单位，调查其员工的工资情况，也要法院出面才可以收集到。在上海，如果查询房地产交易资料的内档，往往也被交易中心告之要求法院出具调查令收集 某经过努力，也只是收集到了房产所在的小区，不知道具体位置，保险也只知道在哪个保险公司投保，具体保单号及保险合同不清楚。 律师接受委托后，因调查收集相关 ...
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。 1977年1月13日国务院《关于税收管理体制的规定》，明确规定对城市房产税，车船使用牌照税，减税，免税，变更税率，税额或停征；对 其进行审核。税务审计的社会专业化（public and it firms）是指会计师事务所，律师事务所参与税务查账与咨询。许多国家还硬性规定，纳税申报表必须经过社会的公 ...
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法学丛书47,2000年，第78页。）黄源盛先生作出此判断的资料来源是北京律师公会1927年春季定期大会上会员蒯晋德等人的提案建议大理院创废判例均 注18引书，第218 ～219、238页。 {22}刘志敭：《民法物权》，上海大东书局1936年版，第296～336页。 {23}曹杰在该书中指出，共有之 ...
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的情况，受让人都不能获得物权，第三人受保护的范围较小。比如说，A的律师伪造了A的名字，将A的地产移转给B，即使B已经登记，B仍然不能获得 是可以要求强制履行的，使一个考虑欠妥的当事人不得不卖掉或买受自己先前答应而后反悔的房产，难道不有点残酷吗？如果真的必须实际履行的话，考虑到不动产对当事人意义的重大， ...
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