该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以允许。 四、由于房屋中介公司不当行为，致使房屋出卖人因政策调整而 可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭；受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。因此，出卖人将已抵押的房屋再行出售的，买受人可以请求解除房屋买卖合同，也 ...
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公司作为业主修建安置小区。安置房竣工后，与被拆迁村民签订房屋安置合同。有部分开发商或者投资公司在安置完被拆迁村民后，将剩余的安置房出售。 （二） 发挥安置房的经济价值，其生产性功能也就较为有限，因此是否适宜作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿 ...
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登记簿上的登记，收回有关登记证书，并向船舶所有人出具船舶登记注销证明书。 第四十一条船舶抵押合同解除，抵押权人和抵押人应挡持船舶所有权登记证书、船舶抵押权 第五十三条违反本条例规定，擅自雇用外国籍船员或者使用他人业经登记的船舶烟囱标志、公司旗的，由船籍港船舶登记机关责令期改正，拒不改正的，可以根据船舶 ...
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公司作为业主修建安置小区。安置房竣工后，与被拆迁村民签订房屋安置合同。有部分开发商或者投资公司在安置完被拆迁村民后，将剩余的安置房出售。 （二） 发挥安置房的经济价值，其生产性功能也就较为有限，因此是否适宜作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿 ...
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使用权，并明确其物权性质，以进一步全面保障公民个人水权的实现。第二，允许水资源使用权的买卖、出租、抵押或以其他形式合法转让。第三，在水权 根据有关的用水合同和协议，按时按量向用水户提供用水，经营供水业务。另外，在南水北调规划中，可考虑成立一个国家所有的南水北调东线工程干线调水有限责任公司(简称调水公司 ...
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范畴，因为在规范意义上，典权制度同样还可适用于现代社会的法人之间，并且个人还可以之投资入股，获取利润，呈现出营利性。根本的问题是认识主体的观念 公司典当拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第8 ...
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我国各保险公司针对各商业银行开办的汽车消费贷款业务，相继开办汽车消费贷款保证保险业务，成为有效保障银行信贷资产安全的重要手段。但是，在目前个人消费信用制度 (投保人)与保险人签订保证保险合，同，同时要求借款人以所购买的车辆设置抵押，签订抵押合同来获得双重保证。因此，保证保险与担保物权并存是必然。故出现 ...
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的范围内的国有土地使用权为抵押物，向银行借款，后该厂房和其附着范围内的土地被国家征用，土地部门将其公开拍卖，乙公司支付对价取得房屋所有权和其附着 其已抵押的不动产被国家征用，有时也会发生在非国有企业和个人用其不动产作抵押而后该不动产被国家征用的场合，比如上述案例中土地部门代表国家征用并公开拍卖债务人甲 ...
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物的公司事务参与权。这显然是极其荒谬的。（二）作为质押标的物的股权的表现形式如前所述，股权是股东以其向公司出资而对价取得的权利。在有限责任公司中， 或股份数（股票数或股票的编号）以及出质期限等。此外，我个人认为还应当附具质押合同。对外商投资企业投资者设立股权质押，按照《关于外商投资企业投资者股权变更的 ...
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外部的因素，也有银行内部的因素。下面，笔者就此问题，有针对性地谈点个人看法。金融不良资产形成的外部原因受计划经济影响，借款人还贷能力降低。由于受传统 牌子”的企业、公司互相担保贷款，担保形同虚设。第二，对担保、抵押、质押担保的合法性、有效性审查不实。担保法对抵押、质押的生效条件分别规定为抵押合同自登记 ...
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