首先应更加明确公证的目地及法律后果, 虽然《中华人民共和国合同法》规定对于恶意逃避债务、规避国家政策的协议无效, 但是对于签订此种协议的当事人并没有规定相应的惩处机制, 所法律应明确规定一旦发现给此类人群以严厉处罚的法律后果, 对于 ...
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其他证据佐证是录音证据被采信的条件。 （3）谈话内容不要涉及与案情无关的个人隐私或商业秘密，也不要采用要挟口吻，否则可能会被认定为不合法而不予采信 上法庭，要求返还订金、预付款及利息。 市南法院审理认为，双方签订的协议合法有效，但双方并没有签购房合同，一审判决房产公司退还叶先生的订金及首付款18万元。 ...
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过户时间来界定，而主要依据签订购房合同及付首付的时间。《婚姻法司法解释三》明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 共同财产还贷，不动产登记于首付款支付一方名下的，离婚时不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归属于产权登记一方。此种情况只针对以 ...
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一、二手房贷款的程序是什么？ 1、到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行 他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 6、签订还款协议和划款 采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并 ...
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约定违约金比例承担违约责任。合同附件三“付款协议”写明，1、乙方于同年6月10日支付甲方定金2万元，该定金在签订合同当日自动转为房款的一部分；2 19日，两原告与上海市公积金管理中心、建行上海自贸试验区分行订立住房公积金个人住房抵押借款合同，以涉案房屋作为抵押物，借款金额327,000元，借款期限15 ...
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； 四、 买卖双方应协商一致情况后，给付定金签订协议。 五、 为了避免发生纠纷，任何承诺最好都要落实成书面的东西，约定好违约责任和赔偿方式，个人签字就生效，公司必须盖单位的合同专用章才生效；录音、证人证言都可以作为证据。...
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贷款还清，否则抵押权是不能注销的。 最后他们办公证，在财产约定协议条款中加一条：本协议不得对抗与银行签订的贷款合同。等贷款一还清，马上在产权证上加名。、 问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计。 因此，在 ...
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协议离婚很简单，双方根据自主自愿的态度，签订离婚协议，然后双方携带身份证、户口本、结婚证等证件，来一方户籍所在地的民政局（一般是结婚登记地）进行离婚登记 共有关系，房屋的归属可以协商，取得房屋的一方给予另一方补偿，如果是贷款购房，取得财产的一方承担余下还款义务，另一方可以要求对方返还自己的贷款支付 ...
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到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本 误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在 ...
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、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称 误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在 ...
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