是否合格？可以和开发商共同委托房屋鉴定部门重新鉴定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：因为房屋主体质量不合格不能交付 每件80元的产权登记费，每平米3元的交易手续费，总价款100万以下的住房收取0.5%的房产评估费。（2）房屋的产权可以共有。共有又可以分为共同 ...
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的规定，能够成为贷款交易对方（借款合同的权利义务主体）的，有自然人、法人及其他组织。现行经济条件下，随着自然人成为银行贷款的主体，个人住房贷款、教育助学贷款、 事项等。总之，银行只有尽到合理的注意义务，才可能在发生纠纷时求得法律的保护。（2）合同书面形式范围的扩大《合同法》第11条规定：“书面形式是指 ...
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对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。对感染新型冠状病毒的 未能及时归还贷款或信用卡欠款，金融机构将逾期还款记录报送人民银行的，可判令金融机构撤销相关不良记录，依法维护当事人的信用权益。 问题4：在保险合同纠纷中， ...
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在婚前以个人名义购买了一套商品住房，并用个人财产支付了该房屋的首付款。该房屋的其余房款由陈女士向银行贷款支付，该贷款本息由陈女士和王先生婚后共同偿还 本离婚案中合并审理。此外，陈女士的父母已经以房屋赠与合同纠纷为由，另行向法院起诉陈女士，该赠与合同的相关事实有待受理法院审理查明，不应由本案一审法院一并 ...
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庭负责人答记者问(《总结审判实践经验凝聚社会各界智慧，正确合法及时审理婚姻家庭纠纷案件》)时表述：“我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式，即分别所有 赠与的意思表示，双方当事人之间的赠与合同成立。依据徐兵与交通银行股份有限公司签订的《个人住房抵押贷款合同》，贷款年限为20年(自2009年-2029年 ...
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可以要求开发商承担违约责任吗？为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传 房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。16、买来的住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题 ...
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适用《担保法》若干问题的解释 第一百三十条 在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的 （2）清偿的迟延履行期间的债务利息＝清偿的法律文书确定的金钱债务同期贷款基准利率2迟延履行期间。 最高院关于适用《民事诉讼法》的解释 第五百零六 ...
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、因项目缓建、停建，逾期交工，设计变更、工程质量、安全生产、工程索赔等发生纠纷的协调处理。六、房地产经营阶段（一）房地产销售法律服务1、协助设计预售（ 符合合同约定标准及是否符合约定时间等情况支付材料款；（5）按贷款合同约定的还款时间表，审查还款条件是否成就。偿付借款后及时处理担保（保证、抵押、质押） ...
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种十分苛刻的态度。如，1987年7月21日最高人民法院在《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》中曾指出，工商企业、个体 所禁止。再如，近年来我国政府对512户国家重点企业实施了双保性质的封闭贷款和一些技术改造贴息贷款等一系列扶持政策，也有悖WTO规则，在我国加入WTO后不宜 ...
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上拆案 案例编号：房屋买卖合同违约与违约责任指导002 关于合同性质及违约责任的认定中土公司与中诚公司、钟华、鹏城公司及基冠公司、 不宜确认为房屋买卖的批复(1987．4．8) 最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定(2007．6．11) 三、司法审判政策 最高人民法院 ...
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