不动产的可能性，诸如哄抢果林。由于我国刑法未明确规定哄抢只限于动产，因此，对于哄抢不动产的，也可以本罪定罪。[17]最高人民检察院有工作人员认为，本罪对象主要是 哄抢案件，不排除因为存在矛盾纠纷，周围民众基于通谋而有组织地哄抢，或者基于单纯的谋利动机，而无故地通谋聚众哄抢特定的财物。比如，两个村庄对 ...
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安全。 其三，当商品房具备办理抵押登记条件时，购房人怠于办理登记，本质上属于购房人为自己的利益而不正当地阻止条件成就，应参照附条件民事法律行为的 对不动产优先权，并不违反物权公示要求。 最后，赋予债权人优先权，亦符合法律及司法解释规定。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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涉及到专属管辖问题。《民事诉讼法》第三十四条规定：因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 再次，约定管辖不能违法级别管辖规定。在我国 自由选择。“被告所在地”容易理解，但“合同履行地”就颇为复杂。 2014年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条：合同约定履行 ...
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才能请求该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。 涉外离婚中的抚养纠纷的处理 一、抚养纠纷中的法律适用等问题 （一）首先，在涉外离婚中，关于未成年子女抚养 的关键还在于适用哪一个国家的法律。根据我国法律的规定，中华人民共和国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地法律。所以，如果 ...
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财产权利处于动态变化中，由此相应地引发物权纠纷案件。人民法院在审理物权纠纷案件中，要及时关切经济形势的发展变化对各类物权关系的影响，根据党和国家的 的同时，要通过违约责任等制度实现当事人之间利益的平衡。 (一)关于不动产权属证书记载的权利人与实际权利人不一致的情形如何处理的问题 根据《物权法》第17条 ...
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六条确立了设立不动产物权依法律规定登记的原则，而目前相关法律如《房地产管理法》只规定房屋所有权的登记办法，并无使用权的登记规定，即目前尚无关于房屋租赁必须登记 有人，还是对房屋承租人或者拆迁人，不增加新的房屋租赁都是合适的，可以防止矛盾纠纷的增加，促进拆迁工作顺利地完成。因此，本条对拆迁范围确定后拆迁 ...
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的优势和便利，但是绝不能因为有刑事附带民事而妨碍了我们全面、综合和彻底地对受害人权利进行救济。在处理个案时要准确把握什么时候可以中止诉讼，什么时候可以 登记的法律效力。在审理物权纠纷案件中，要正确理解登记与不动产物权变动的关系，既要严格贯彻法律关于登记制度的规定，又要根据案件具体情况充分发挥民事审判的 ...
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而无效。《物权法》第１５条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 但并不一定取得土地使用权，从而可能造成损失。最高人民法院在《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《解释》）第１０条对一个使用权上 ...
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不能回避司法实践涉及过期临时建筑权属、占有等民事纠纷的解决。而通过明确过期临时建筑占有人的方式能够有效解决相关的纠纷，可避免因诉争建筑未经行政许可，当事人 物权法》第243条前半句规定：不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孽息。该条关于孽息返还义务的规定，并未区分善意占有与恶意占有 ...
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什么样的比例，也存在争议。而在实践中，发生纠纷最多的就是关于土地补偿费的分配。土地补偿费归农村集体经济组织所有，而土地补偿费分不分、分给谁、怎么分 享有所有权，只能基于成员身份享有土地承包经营权和宅基地使用权。农民能够以自己的意志独占性地支配的不动产只有房屋。也正因如此，住房在农民生活中占据着极其重要 ...
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