发展的一种良好趋势，开发商只有如此依法运作，才能真正解决住宅小区停车难的问题。 我国第一部物业管理法规《物业管理条例》于2003年5月28日经国条院 同时的义务承担者；人民防空办公室依法只是住宅小区人民防空工程建设和使用的行政管理、监督机关，同其他行政机关如计划、建设、公安、消防、财政、物价、工商行政 ...
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土地用于非农建设。关于荒地， 第一百三十三条规定， 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地， 依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定， 其 流通的主要是指国家无偿划拨的土地。自由流通即可以转让、可以抵押、可以出资。 《物权法》涉及的土地使用的问题主要是解决市场的关系， 凡是对市场流通没有 ...
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怀疑才引起的，而几乎都是在承认亲邻先买的前提下，由于种种主张上、操作上的问题导致的(参见中国第一历史档案馆、中国社会科学院历史研究所[编]，1988，第105、 亲邻对土地的优先承买权上。关于土地典押主的先买权，我们留待后文分析。本节我们继续研究土地买卖习惯中上手业主的地位和权利，以及上手老契的作用。 ...
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立法者的主要努力，都用在制定镇压骚动及保护税收的法律方面，而把民法、商法或契约法的问题交给地方政府去处理。这些地方政府或者把诉讼人交给市镇公所仲裁， ，一块土地分为几份，由原来一个较大的农业经营单位变成更小的几个农业单位。这种变动使得土地占有关系变得更分散(柴树藩等，1979：73-74)。[11] ...
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个人的同样收入，由于财政制度的原因，村级组织可以占有及支配这种收入，并在支配的方向方面约束有限。因此在土地实际管理权利的问题上，村级组织非常类似于旧式 的调整，总是试图消灭那些由于人口、职业的变化引起的土地不均使用的问题。这一点表明了农村土地在普遍的认识上，作为生存必须的公共福利特性，而乡规民约的一个 ...
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生产活动，依法享有的占有、使用和收益的权利。《民法通则》第80第2款规定：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受 转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的权利。根据立法者的说明，关于土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押能否放开的问题，考虑到目前我国农村社会保障体系 ...
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性质的收费转为税收，征收环节后移，由开发建设、交易环节承担的税收改为由保有和使用的单位和个人承担，适当扩大税基，公平税负，增加国家税收。 （三）物业 进行研究才能确定。 （五）国有土地使用权出让金应否保留 在物业税开征后的税费调整问题上，物业税是否取代土地出让金成为最具争议的问题。支持物业税取代土地 ...
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，城乡之间始终存在着一个农村向城市所取资金和城市向农村所取土地的问题，资源配置的经济学规律不可避免要使集体土地涉足城市房产市场；另外随着我国社会主义经济建设的快速 解决社会矛盾、寻求社会公平与正义的最有效的手段。 （二）土地征用中保护私有财产的不足与完善。关于土地征用和房屋拆迁的规定主要是《宪法》、《 ...
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的发展而不断明显，决定了市场配置土地资源的必要性和比重的不断增加。有土地市场，就有市场交易安全的问题。交易安全是市场经济的永恒主题。交易越发达冲突数量越多 与国有土地所有权在法律地位上是不平等的，集体土地所有权的权能不完整，在很大程度上所有、占有、使用、收益和处置权均受到限制，得不到与国有土地产权平等 ...
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推定范围的主要原因。而《建议稿》对此排除的解释为：“鉴于中国现行法律规定，城镇房屋、土地等不动产……的所有权（使用）须办理有关登记并领取所有权（使用权）证书，在其 之人，因而也不会存在善意第三人从占有人处获得权利的问题，更勿论恶意第三人。不动产上占有人权利推定的主要作用仅在于以权利推定对抗非权利人的 ...
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