按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭 复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);⑧产权登记申请表、房地产转让合同;⑨其它必要材料。房产证办理时限:7个工作日(不 ...
//www.110.com/ziliao/article-467168.html -了解详情
之间合同虽未办理产权变更登记手续，但根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》第九条规定和《中华人民共和国物权法》第十五条规定不 ，不发生效力。但在上述条文中并未规定未取得物权的不动产转让合同无效，张某出卖原赵某的房屋，虽未经依法登记取得所有权证，根据《中华人民共和国物权法》的 ...
//www.110.com/ziliao/article-465938.html -了解详情
《上海市房屋租赁条例》第四十一条第（二）项，及上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见（二）》第十二条之规定，公有居住房屋 该处有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定，公房承租人转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-464873.html -了解详情
学者认为应适用合同法，认定农村房屋买卖有效；有的学者认为，作为宅基地的集体土地的转让不符合土地管理法规定。 关于农村房屋买卖合同的效力，笔者认为应适用 省、自治区、直辖市规定的标准。”由此可见，法律对于因房屋转让而出现的宅基地使用权的变更的情形从转让人和面积等方面已经作出重重限制，通过此种限制可以防止 ...
//www.110.com/ziliao/article-373438.html -了解详情
；附件的效力等。目前，二手房交易合同中的附件通常是约定房屋附属物的归属，列明随屋转让的物品清单。 3 定金合同 从买房签订第一份协议，购房者需要 合同成都走在全国前列 上月初，建设部、国家发改委、国家工商总局发出了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，通知中规定，房地产经纪人承办经纪业务，应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-369733.html -了解详情
与否的判断标准。而且该规定显然是强制性规范，若抵押人未经抵押权人同意而转让抵押财产的，应当认定为无效，除非受让人代为清偿[29]。长期以来，我国司法实践 效力认定问题上，要么采取物权变动无效则转让合同即无效的作法（参见:云南省昆明市中级人民法院关于陈宝珠与杨林华房屋买卖合同纠纷上诉一案（2009昆民一 ...
//www.110.com/ziliao/article-315274.html -了解详情
受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。 第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。 ，或者获得住房货币补贴的； （五）未成年人，其父母有上述情形的。 四、关于免收超面积部分房价款的适用对象 被拆迁户人员中有下列情形之一的，安置该 ...
//www.110.com/ziliao/article-303973.html -了解详情
《上海市房屋租赁条例》第四十一条第（二）项，及上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻实施＜上海市房屋租赁条例＞的意见（二）》第十二条之规定，公有居住 该处有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定，公房承租人转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-303178.html -了解详情
淮北职业技术学院学报》2008年第16期 【摘要】《合同法》第44条第2款关于合同需经登记或批准才生效的规定，尽管最高人民法院对此作出了相关司法解释，新颁布 管理法》第60条第3款、国务院《城市私有房屋管理条例》第9条等规定，土地使用权、房屋所有权等物权设立、变更、转让和消灭，特别是实务中常见的买卖须 ...
//www.110.com/ziliao/article-248317.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务