提出解除的一方通知对方，且在通知到达对方时发生解除的效力。这也是在合同审查时需要注意的问题之一。特别是在一方迟延履行时，只有这种迟延达到根本违约的 该权利的丧失。合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别规定，如赠与合同、不定期租赁合同、承揽合同、委托合同、货运合同、保险合同等，这要求审查时掌握合同法 ...
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人民政府要组织协调其他涉案地区，制定统一的债权站务清理清退原则和方案，保证处置工作的顺利进行。 8．关于共同犯罪的问题。对于担保公司、投资咨询公司等 认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。 [7]参见魏东、白宗 ...
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善意取得规则，就不应再适用无权处分的一般性规定。因此，不应去考虑无权处分合同本身到底是效力待定还是无效合同的问题。另一方面，如果善意取得要依赖于合同 机关变更登记，促进产权登记与事实上的物权状态完全吻合。四、关于转让合同的有偿性根据《物权法》第106 条的规定，善意取得制度的另一个构成要件是“以合理的 ...
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地的，由被告住所地人民法院管辖。” （二）关于电子合同履行地的问题 《解释》第20条对以网络方式签订的买卖合同的履行地作了规定。根据该条规定，以 时，需要坚持排除合理怀疑原则。《解释》第109条规定．当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确认其待证事实的可能性 ...
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，而其根本目的却是非法的，如以赠与合同的形式掩盖行贿之灾。最高人民法院1999年《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释㈠》第四条规定：“ 的，须报请最高人民检查院核准。”由此可见，即使是刑事犯罪这种最严重地侵害了社会一般利益的行为，国家对其进行干预和处罚都有追诉期限限制，超过此期限，除最高刑 ...
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劳动力派遣关系。“逆向派遣”往往导致派遣劳动者与接受单位职工相比同工不同酬，不能享受正常的福利待遇，无法缴纳社会保险，派遣单位和接受单位责任划分不明确、不利于劳动者的保护等一系列问题。因履行劳动力派遣合同产生的劳动争议中应注意的问题最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释 ...
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都很担心将被无偿赶出该市场。物管方表示，优先承租权只能找房东，装修费的问题只能联系到下家后再让他们协商。[2] 案例三 2002年8月，上海市民毕福浩 也规定了买卖不破租赁制度：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 关于买卖不破租赁的性质，理论上有债务承担说,债权让与说与契约承担说 ...
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预约合同并主张损害赔偿。此外，关于预约合同的成立、生效、变更、履行，应当适用合同法总则的有关规定。 买卖预约（预约合同）的效力如下：（1）买卖预约双方 ，损害买房人（多数情形是消费者）合法利益的问题。按照预告登记制度，商品房预售合同的买受人，可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还 ...
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无效事由；试图使因形式欠缺而归之无效的赠与生效的；涉及法律禁止的关于未来遗产分割的协议。在债权和物权方面，和解合同在下列情形下处于无效：以赌博债务为 诠释，控制对和解合同的审查。例如，关于外国法律内容认识的错误属于法律上的错误，不能构成撤销和解的理由；尽管外国法的内容通常被认为是事实问题。关于国籍的 ...
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的产生都是基于货运代理企业与委托人之间的委托关系，此时适用合同法关于委托合同的规定以及民法通则关于代理的规定是没有问题的，但对于货运代理企业在办理业务过程 一般性规定。同时，针对几类特定的合同，如赠与合同、保管合同、仓储合同、委托合同以及客运合同中承运人对旅客自带物品的毁损责任，合同法规定违约方应承担 ...
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