，严重影响了债权人权益。（注：唐向文：《国有企业破产问题与银行对策——兼论国有企业破产的立法建议》，《农村金融研究》1996年第5期。 ）五是地方 这也许是解决职工安置问题的唯一途径。但我们还应看到这样一个问题，即当企业的土地使用权出让所得不足以安置职工时，还得用破产财产来安置职工，显然侵犯了债权人的 ...
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所有权归公社集体、大队集体、生产小队集体三级所有，土地的经营使用权同样是三级集体所有，农村土地所有权的主体由合作社集体变成了公社集体、大队集体和生产队集体 成员行使，取消集体经济组织或村委员、村民小组作为集体土地所有权行使代表的规定。原有的集体经济组织作为一个企业，其本身也是农民集体的资产，其无权代表 ...
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对未办理房地产登记手续的，可以从土地使用权出让合同书中了解。 3、 什么是集体土地？ 答：集体土地是指农村集体所有的土地。 4、 有哪些用地属于集体 出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 根据《郑州市 ...
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年10月18日由国家工商行政管理局发布的《企业动产抵押物登记程序》，分别就农村集体土地使用权抵押登记程序和企业动产抵押登记程序作了一些规定外，到目前 仅规定办理抵押登记时，应当向登记部门提交主合同和抵押合同及抵押物的所有权或者使用权证书(可以是复印件)。依照该条文的意思，登记机关只需进行形式上的审查也 ...
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的,村民自治组织可以以自己的名义提起民事诉讼。对本村村民或者在本村地域内建立企业、承包土地、工程的行为人,因认为本村的某一具体环境管理规章有不符合国家和地方性 问题的参与和监督。在农村，最大的财富就是土地。现在村民委员会对土地有非常大的权力。它决定土地使用权的分配、变更、管理以及土地收益的提取、使用等 ...
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随着社会主义市场经济体制的逐步确立以及现行的户籍管理制度、劳动用工制度的改革、国有企业的改制等一系列的改革措施的推进，原有的安置失地农民办法，在实践中 和其他农用地。这样才能有效地保障农村集体土地所有权和农民的土地使用权，切实保护农民的合法权益。 （二）健全集体土地征收补偿制度，合理安置失地农民集体 ...
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全局出发做出的重大战略部署，是我国现代化建设进程中的重大历史任务。社会主义新农村建设与社会主义民主与法制建设不可分割，律师做为专业的法律服务者在其中起着 。原来新选出的村委会实施管理时，个别村民长期非法占据集体土地使用权不予归还，发生了土地使用权争议，再加上好事者从中捣乱，致使事态越发严重，新村委班子 ...
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日报》记者关于深化农村土改需进行的修法问题时，陈锡文表示，一号文件要求的政策，需要修改土地管理法第63条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者 后带来的资本炒作农地现象：有些地方以各种名义组建空壳合作社，以各种名义说企业要下乡租赁农民土地——其实都是“醉翁之意不在酒”，没有多少人是愿意到农村租 ...
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可交易性；依《农村土地承包法》，土地承包经营权一般也不涉及建筑物问题，所以这里主要讨论土地使用权和建设用地使用权。 [54]（1）土地使用权。依《城市 是，该建筑物占用范围内的建设用地使用权、土地使用权以及该土地上的建筑物应一并抵押。但乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。虽然《城市房地产管理法》 ...
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城镇与农村房地产纠纷解决全攻略（二) 城镇房屋买与卖的限制与赔偿北京律师 冯立华律师 电话13391805320 一． 城镇房屋的种类。大体有3种： 1. （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设 ...
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