建设用地，保障农民合法权益。特别是《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出的稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持和完善最严格的耕地保护 ，是对《中华人民共和国物权法》征收制度的发展与完善，进一步规范了国有土地上房屋的征收行为。但有关数据显示：仅2011年，全国各级监察机关就严肃查处了 ...
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、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产 法院的，从其约定;不能确定的，依照民事诉讼法的相关规定确定管辖。 管辖协议约定两个以上与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，原告可以向其中一个 ...
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外，还出现了阴阳借条、借条证券化等试图规避法律规定的高利贷情形。还有的以房屋买卖等合法形式掩盖高利贷行为。部分赌债以欠条的形式确认，事先将不法利益 对出借人就民间借贷纠纷提起的民事诉讼案件予以受理并及时进行审判，并不会在行为效力问题上存在认定错误的风险，至于个别案件事实认定上可能存在的出入（一般主要在 ...
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的财产分割协议效力的认定等问题作出了解释。三周过去了，各地法院陆续出现适用新司法解释第一案。 南京 “父母出资购房”第一案 一方父母出资房屋归个人所有 。 点评该案的判决适用的是“婚姻法解释三”第10条，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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效力与作用，是市场经济的倡导者和依法参与者不能不思考或不能不解决的问题。一、公证的效力根据《中华人民共和国民事诉讼法》第67条、第218条的规定，公证书 的群体还将房屋用来居住，还未达到通过买卖换取资本，通过租赁换取租金状况，也就是说城镇居民的家庭财产多数没有形成规模。在中西部地区的农村，多数农民刚刚 ...
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不少买不起高价商品房的购房者将目光转向了小产权房屋买卖上。小产权房是指由一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋 亏。 所以，从购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益 ...
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，不少买不起高价商品房的购房者将目光转向了小产权房屋买卖上。小产权房是指由一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋 亏。所以，从购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益 ...
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生产资料全民所有的概念。马克思主义的公共财产概念的核心是共同使用全部生产工具和按共同协议来分配产品，即所谓财产共有[17]所以，马克思主义的公共财产是指生产资料的全社会 并长久不变。这实际上就是对学术上永佃权的政策表述，而经营权则是农村土地问题上的一项突破，它的目标指向农业的规模经营。到这时，我们才 ...
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你就没办法心理，滥用裁决权。如果允许当事人约定裁决之法律效力，则可以在一定程度上解决这一问题。（5）通过当事人的选择，实现程序利益与实体利益的 劳资关系的热潮。 [94] 我国完全可以参照劳动争议仲裁制度，在消费者权益纠纷、城市房屋买卖租赁、教育管理、医疗事故、交通事故、治安行政管理、物业管理、保险、 ...
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立法，而不能将其视为单纯的私法；要正确掌握物权法与其关联法的效力顺位的问题；物权法定原则的实质性含义；物权征收制度中的公共利益；物权原因行为效力 公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律 ...
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