返还租赁物，以保障租赁物顺利回收处置，实现破产财产价值最大化。出租人解除合同、收回租赁物，则其继续占有承租人预付的租金即失去法律依据而构成不当得利，承租人有 ，返还所支付的国有土地使用权出让金的，能否支持？ 同观点甲说：支持说该说认为，当事人签订合同后，由于法律法规出台导致案涉《国有土地使用权出让合同 ...
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合同，包括融资租赁合同和其他租赁合同，应当以书面形式订立。 第二十七条民用航空器的融资租赁，是指出租人按照承租人对供货方和民用航空器的选择，购得民用航空器 后执行。国际航空运输运价的制定按照中华人民共和国政府与外国政府签订的协定、协议的规定执行；没有协定、协议的，参照国际航空运输市场价格确定。 第九十 ...
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个月”的起算日期应当自判决生效之日起算。在判决、裁定没有生效之前，是否判决离婚、申请撤诉和调解和好的事实还处于不确定的状态，不能以不确定的事实 书面同意，受让人已经入住，并以承租人的意思缴付租金，出租人收取的，推定为出租人认可了该转让行为。【热点八】签订公房使用权转让合同后，以未经本市常住户口的共同 ...
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定作人，出租人就是承揽人，承揽的事项是按承租人的指示提供车辆和人并且按照指示进行运行。对于双方当事人的权利义务确定，应当适用承揽合同的规定进行。 保险公司负责垫付抢救费用，不用赔偿财产损失。有的基层法院判保险公司赔偿，有的没有判保险公司赔偿，这里“负责垫付抢救费用，不用赔偿财产损失”应如何理解，存在 ...
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。同样，承租人之占有若处于中止状态，买卖不破租赁亦不适用。若出租人于承租人中止租赁物之占有后，将其所有权让与第三人，则第三人无从知有租赁契约 登记的，已接受出卖人交付的买受人优先取得房屋所有权；均未接受交付的，合同签订在先的买受人优先取得房屋所有权。参见辽宁省沈阳市中级人民法院[2007]沈民（2）房 ...
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的控制、调节受客观条件的决定和制约，情势发生了变化，目的也会发生变化，行为的方式与性质也就变化了。例如行为人在签订合同时具有不法所有的犯罪目的，但 的方式、通过融物的形式来实现资金融通的一种手段，因此可以认为出租人提供的购货款实际上是向承租人发放的贷款。有学者敏锐地指出，在融资租赁业务中，承租人与出卖 ...
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的合同义务分为提供劳务和交付标的物两部分，前一阶段的义务在与对方同时履行之前实际上已先行履行。倘若对方不履行合同义务，债权人签订合同的目的利益并不可能通过 承租人履行租金债务的担保，出租人的债权仅系租金，而承租人置于船上的货物或财产并不一定是产生这租金债务的原因，它与债务的产生没有直接的关连。在英美 ...
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将租赁物转租，按市场行情收取租金，就获得了一个差价，这实际就是转让费。在承租人与原出租人没有相反约定的情况下，根据法律规定，这一差价应当归承租人 转让合同权利义务时的牟利行为应当受到法律的保护。受让方在签订转让合同中，应充分估计转让费将给经营成本造成的影响，以避免出现经营不善或无法经营的不利局面。 ...
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的合同义务分为提供劳务和交付标的物两部分，前一阶段的义务在与对方“同时履行”之前实际上已先行履行。倘若对方不履行合同义务，债权人签订合同的“目的利益”并不可能 承租人履行租金债务的担保，出租人的债权仅系租金，而承租人置于船上的货物或财产并不一定是产生这租金债务的原因，它与债务的产生没有直接的关连。在英 ...
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》（法[2002]144号）第1条规定：对于当事人在《担保法》生效前签订的保证合同中没有约定保证期限或者约定不明确的，如果债权人已经在法定诉讼时效期间内向 请求权，以其基础关系之终止为生效条件的，如租赁合同项下出租人之租赁物返还请求权（合235）、承租人之维修费用支付请求权（合221中段）、改善费用（ ...
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