存在及内容之证据；并可减少或缩短诉讼程序。[52] （四） 合同形式瑕疵的效果：与合同效力的关系 对于欠缺形式要件的合同行为，两大法系取不同 页。 [65] 但是，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与 ...
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刑事犯罪，但实质上属于民事法律行为。例如，公司以合法的股权转让方式转让土地使用权涉及的非法转让、倒卖土地使用权犯罪案件。对于此类刑民交叉案件应当遵循法秩序统一 的内容以及适用等属于审判人员履行职务所应当知晓的事实；在法庭审理中不存在异议的程序事实；法律规定的推定事实；自然规律或者定律。 第21条【民事 ...
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无偿使用，开发、使用国家资源应当缴纳一定的费用。公民、法人或其他组织使用国家资源时必须依法向国家缴纳资源费，包括国有土地使用权出让金、矿产资源费、水资源费、育林费、 ；（2）为公民、法人或其他组织办理证书、证明书、执照、护照、签证、牌照、合格证、许可证、特许证、登记证等证照的，可以收取证照费；（3）为 ...
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权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也 规定，当义务人拒绝协助时，预告登记权利人可以向法院提出申请，由法院依照非讼程序作出裁定，权利人可以持此裁定向登记机关申请预告登记。为此，需要民事诉讼法对 ...
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内开展经营活动。再次，增设了企业设立条件。根据171号文件和50号文件规定的精神，设立外商投资房地产企业，必须取得国有土地使用权、建筑物所有权或与前述权利相关的转让 法规的强制性规定，应为无效；2、《合同书》和《承诺书》约定的是办理将该项目建设单位原乌鲁木齐市沙依巴克区城市建设局变更为鑫恒基公司的各种 ...
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及方式； 2、 评估问题：要不要评估，评估机构的选择，评估方法及评估报告的送达问题； 3、 裁决的程序。 B、被拆迁人（原告、上诉人、再审申请人 （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 2、 审查 ...
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权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也 规定，当义务人拒绝协助时，预告登记权利人可以向法院提出申请，由法院依照非讼程序作出裁定，权利人可以持此裁定向登记机关申请预告登记。为此，需要民事诉讼法对 ...
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的管理成本来确定。 除此，地方可以获得的国有土地使用权出让和国有企业私有化收益日渐减少，尽管地方发行公债的限制没有放开，隐性债务却大幅膨胀、财政风险与日俱增 ，调控目标越来越模糊。 概言之，证交税的税率、征税方式和分享比例的历次调整都缺乏税收立法所必须具备的依据、条件和程序。最典型的是财政部、国家税务 ...
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了，但却被2012年4月10日实施的《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》所挂念。该规定第二条：申请 的合法权益仍是有效保护自己合法权利的途径。1.在签订合同前，承租人需要认真审查租赁房屋的房屋产权证及土地使用权证是否齐全。因为违法建筑在征收时是无法 ...
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在韦安波和花根荣不能清偿的范围内以位于无锡市房屋所有权和国有土地使用权的价值为限承担赔偿责任。 3.驳回顾漱清的其他诉讼请求。 裁判理由： 生效判决 其债权实现。 判例五 裁判要旨： 抵押预告登记程序登记的并非物权，而是享有优先顺位的债权，故银行在仅办理了抵押预告登记的情况下并不享有优先受偿权，抵押 ...
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