）使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。 （1）属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设 取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。 （2）原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整 ...
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3、出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者 为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的。 此种情况是第八条 的其他种类欺诈行为适用惩罚性赔偿责任时无法可依。 2、二手房及职工所在单位将公房转变为职工私人住房买卖过程中是否适用惩罚性赔偿。 二手房买卖也属房屋买卖， ...
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废止，城镇人口的生活水平有大幅度的提高。大部分城镇居民，或者从本单位购买原居住的公房，或者从开发商购买了商品房，有了私有房屋，据2005年统计 企业财产权、城镇集体所有权、建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权、土地征收、拆迁补偿等问题进行调查研究，听取基层群众和有关方面的意见。6月法律委员会 ...
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，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局（甲方）、上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司（实施单位）与王某海（乙方）签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》约定，（ 涉杨树浦路XXX弄XXX号房屋为公房，公房的承租人、同住人均应作为安置对象。 同住人是指在许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口， ...
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，日本制定了住宅地区改善法，通过这些法律，应改造的住宅及其区域、改造计划、拆迁补偿等均被纳入法律的轨道。这样，就不仅使居民获得适宜的居住物质条件， 于1999年颁布实施的《城镇廉租住房管理办法》的规定，由各级政府和单位通过自建住宅、改造公房、接受社会捐赠等途径安排房源，向具有城镇常住居民户口的最低收入 ...
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的规定已被[2010]94号文件废止） 为了支持住房制度的改革，对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。 二、关于空置商品住房 执行。对本市农村按三个集中原则分配给农民居住的房屋，首次转让时比照售后公房处理。 五、关于房屋购买时间的确定 （一）凡在2005年5月31日前 ...
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律师：王树德 问题： 王律师您好：我父亲在我母亲病逝再婚后，在住房面临拆迁，单位重新分房，父亲用双方工龄（后老伴）买得现在的住房，钱是我和父亲出资 双方的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益。因此，不能因为购买公房时享受了双方的工龄优惠就以此认定所购房产系夫妻共同财产。所以本案当中房产为 ...
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或者当事人身份比较特殊的案件法院一般不予受理，例如：1，职工与单位之间因承租的公房之间发生拆迁安置纠纷，无论双方是否已经签订安置协议，均不予受理（指单位自 是，通常法院不予受理的案件都是关系到当事人最重大利益的事项，比如房产，拆迁，劳动纠纷，行政处罚异议等等。）法院现在原则上都不予受理，那么法院以上所 ...
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，日本制定了住宅地区改善法，通过这些法律，应改造的住宅及其区域、改造计划、拆迁补偿等均被纳入法律的轨道。这样，就不仅使居民获得适宜的居住物质条件， 于1999年颁布实施的《城镇廉租住房管理办法》的规定，由各级政府和单位通过自建住宅、改造公房、接受社会捐赠等途径安排房源，向具有城镇常住居民户口的最低收入 ...
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交易过程中出现不必要的麻烦。 （一）产权交易是否有限制 被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等房产不能上市交易。如军产、院（医院）产、校（学校）产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。 （二）承租人可能优先购买 ...
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