合同无效或合同被撤销，致使对方信赖利益损失时，应以其过错作为确定责任的要件及确定责任范围的依据。这里包括两层含义：一方面，过错责任原则要求以主观过错作为过错方承担 利益（也有学者称之可得利益「47」损失的赔偿，要受到可预见规则的限制，因违约而造成的实际损害。即合同成立且生效后，而违约方不履行合同义务或 ...
//www.110.com/ziliao/article-14329.html -了解详情
的规则处理，即仍应认定无效或不生物权法上的效力。4.物权虽然归于无效，但其行为若具备其他法律行为的生效要件时，在当事人之间仍然产生该法律行为的效力 生效”，“抵押权自抵押登记之日设定”；动产质押合同“自合同成立之日生效”，而动产质权“自出质人向质权人移转质物的占有时设定”。[53]我们认为，这些表述是 ...
//www.110.com/ziliao/article-12078.html -了解详情
就根本没有理由要求对方协助办理登记手续。从经济学角度讲，人作为“经济人”是讲求利益最大化的，也就是说，行为人选择行为时通常要考虑效益，如果出卖人违约可以获得更多的利益， ，须在三个月内申请变更登记，如果把登记作为房屋买卖合同的生效要件，那么从房屋买卖合同成立到生效，可以有三个月的时间，在这三个月的期间 ...
//www.110.com/ziliao/article-11639.html -了解详情
的常态和主要目的。[13]由于合同的本质因素“合意”是从交易中抽象出来的合同成立的前提条件，所以合同当事人有理由期待依据合同取得某种权利，或失去某种权利， 的广泛批评，许多学者倾向于采用对抗要件说。 我国目前立法将登记作为债权合同的生效要件来理解，从而将登记与合同的效力联系在一起。[16]这一立法模式 ...
//www.110.com/ziliao/article-11498.html -了解详情
的一种请求权（诉因）提起诉讼，以期获得充分赔偿，从而更有效地维护自己的合法权益。 [关键词] 缔约过失责任 信赖利益 侵权责任 引言 缔约过失责任，是指当事人在订立合同 ，它发生在缔约过程中而不是发生在合同成立以后。只有在合同尚未成立，或者虽然成立，但因为不符合法定的生效要件而被确认为无效或被撤销时， ...
//www.110.com/ziliao/article-11331.html -了解详情
怎样的法律地位？它和物权合意（行为）是什么关系？具体说，是物权行为的生效要件，还是物权行为的特别成立要件？因为两种观点均有之（注：持成立要件者有 发生移转时，……财产就从卖主手中移转给买主了。……（即使）没有表示意图，处于交付状态的特定物的所有权在合同成立时也发生移转。……但如果卖主以欺诈买主的方式将 ...
//www.110.com/ziliao/article-11254.html -了解详情
认定为物权行为的特别成立要件，而将登记机关所实施的登记许可的公法行为与其他主管机关的审查批准行为同等对待，认定为物权行为的生效要件。[11]因此， 未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效。但笔者认为，无论如何，登记是物权变动的要件，如果使登记成为债权契约的生效要件，契约自由将荡然无存， ...
//www.110.com/ziliao/article-11175.html -了解详情
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”第209条规定：“以建筑物和其他土地附着物、建设 的规定可知，对于不动产物权变动，《物权法草案四审稿》采取的是登记生效要件主义为原则，登记对抗要件主义为例外的立法模式。这种立法模式固然可以使法律更具确定性， ...
//www.110.com/ziliao/article-9899.html -了解详情
、B3……Bn之间已经达成关于所有权转让的物权合意。 （三）登记：绝对物权行为的生效要件 通过买卖合同A和B1达成所有权转移的合意，通过公告异议程序A又和 绝对物权行为的生效要件，也就是说，当自登记时起绝对物权行为开始生效，不动产物权发生变动之效力，原所有权法律关系消灭，新所有权法律关系成立，至此物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-9898.html -了解详情
无效或合同被撤销，致使对方信赖利益损失时，应以其过错作为确定责任的要件及确定责任范围的依据。这里包括两层含义：一方面，过错责任原则要求以主观过错作为过错 依据，适用完全赔偿原则。信赖利益赔偿的结果是使当事人达到合同未曾发生时的状态。违约责任赔偿的是履行利益的损失，即合同成立且生效后，而违约方不履行合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-943294.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务