签订合同、收取房款等重要事项，必须出卖人和买受人亲自确认。 中介提供的格式条款中有各种关于中介收费的陷阱，房屋买卖双方要提起注意。比如约定收取总房款 。买卖双方尤其是买方可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同履行中需注意事项 1、房屋质量 卖家对出售房屋的质量问题承担 ...
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积极地予以协助支持。 ④违约责任问题。 第一，代理人的违约责任不仅包括代理人违反委托协议的违约责任，还包括代理人违反各种通知义务时的违约责任。在间接代理情形 密切的联系，前者实际上是后者所规范的当事人在以委托代理方式下建立合同关系的必要补充。我国既然已经加入前者，后者的作用也必将无法回避。事实上，公约 ...
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李先生的50万美元投资款。一般而言，投资移民者与中介机构签订的合同均是中介机构提供的格式合同，这个时候对于中介机构在咨询阶段对于投资移民者的一些承诺，投资 必须特别重视，尤其是中介公司对移民者的一些特殊承诺，必须通过签署补充协议的方式作为主合同的一部分予以明确，否则投资移民者很难保障自己的权益。比如在 ...
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大多都是格式条款，又不让改，怎么办呢？其实就算是格式合同，很多中介方也会在合同中空出一点位置出来，对于空出来的地方，购买方就可以要求把服务内容写在 （因为往往在签订买卖房屋合同时，为了合同顺利或者是方便履行，会再签一个具体的补充协议，当然也有人直接细化到买卖房屋合同里面。），可以要求把服务内容写入三方 ...
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故应根据交易性质和对象的不同而有所区别。具体而言，在对特定人之间的专门协议为解释时，习惯或交易惯例作为解释手段的适用可能要退居次要地位，即在特定 应以任意法规、习惯、法理为标准认定之；有的学者认为应分为适用任意规定和合同补充解释两个不同层次予以处理。[58]比较分析以上各种观点并结合德国学界的相应观点 ...
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）使用了电影（电视剧）素材，不论何种形式乙方均依法享有署名权。署名的格式、具体位置及字体大小由甲乙双方根据国家的相关规定协商决定。3、乙方 对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同 ...
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形式，避免琐繁的签约程序；二是采用具有广泛性、持久性、连续性、细节性的格式合同，节约询价、谈判时间；三是推行商事代理、居间、信托等授权签约制度， ，应当在10天内通知债务人并发布公告；第19条规定：企业和债权人会议达成和解协议，经人民法院认可后，由人民法院发布公告。 外观主义是指以交易当事人行为之外观 ...
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商品房买卖合同的时限约定。在现实交易中，开发商占据着主动地位，认购书的具体格式及内容往往由开发商一方制定，而开发商往往制定对自己有利的条款，约定定金条款就是一 及可补充的条款，而必要条款很显然是正式的商品房合同所必须具备的，而可补充的条款可以经过日后的补充协议予以完善。 在通常情况下，应将认购书认定为 ...
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商品房买卖合同的时限约定。在现实交易中，开发商占据着主动地位，认购书的具体格式及内容往往由开发商一方制定，而开发商往往制定对自己有利的条款，约定定金条款就是一 及可补充的条款，而必要条款很显然是正式的商品房合同所必须具备的，而可补充的条款可以经过日后的补充协议予以完善。 在通常情况下，应将认购书认定为 ...
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形式，避免琐繁的签约程序；二是采用具有广泛性、持久性、连续性、细节性的格式合同，节约询价、谈判时间；三是推行商事代理、居间、信托等授权签约制度， 在10天内通知债务人并发布公告”；第19条规定：“企业和债权人会议达成和解协议，经人民法院认可后，由人民法院发布公告”。外观主义是指“以交易当事人行为之外观 ...
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