造成大量房屋损毁，由此产生的涉房纠纷主要涉及以下几种情况：房屋买卖合同已经签订，买受方已缴纳定金或预付款，但尚未办理过户手续，物权的变动未经公示；虽 十九条规定在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算，结合本次 ...
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耕还林款。法院支持了原告李某的诉讼请求。理由一，李某与郑某的房屋买卖合同附带有承包地、山林经营权转让合同，是李某与郑某的真实意思表示，符合合同的生效要件； 改变土地用途，李某对受让的土地享有耕种收益。退耕还林是国家政策，因退耕还林而导致李某不能耕种，其损失应当由造成损失的国家承担，所以退耕还林款应当由 ...
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不论从宪法人权保障，或社会善良风俗维护的角度？出卖人或出租人嗣后能不能履行其债务，或只能选择履行其一，要他自己去「摆平」即可，何劳国家操心？自由市场本来 法定的意定地上权（抵押权）」，其中称法定是因为该权利发生的原因不是双方的合意，而是基于立法者特殊政策或衡平考量而设的特别规定；称意定则又是因为该权利 ...
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，税率过高，证券化的成本就会加大；过高的税收可能还会导致证券化不能实施；履行证券化交易合同和规范证券化交易当事人的权利义务也需要法律的调整（证券资产的法律形式是 关系一般有四到六个，即：1、按揭人（购房人）因购房和房产商产生的房屋买卖关系；2、按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的借贷关系；3、按揭人（ ...
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阶段即物权行为[6]，1984年城乡建设环境保护部发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》，规定房屋买卖合同签订后，还需双方向登记部门申请登记，而双方共同作出的 。但事实上，原因错误“交付”本身不错误的情况微乎其微，甚至根本不可能。至于萨维尼在提出这一论断之前引用的例证“即使一物因一方履行买卖合同而交付， ...
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的抵押权就已经设立成就；同样，不能认为当事人之间订立了不动产买卖合同，就认为买受人已经取得了标的物的所有权。原因很简单，在合同成立生效的时候，出卖的 变动的情况下，如果物权变动尚未发生，不能因物权变动尚未成就而否定合同的效力。但是这一点在我国现行立法和司法政策方面没有得到良好的遵守。例如不动产物权变动 ...
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不能偿还的损失承担相应的赔偿责任。 法官会议意见采乙说三方以上当事人在以签订买卖合同之名行借贷之实的封闭循环贸易结构下，如各方当事人对交易的真实目的并非 说：驳回说该说认为，本案甲公司不能取得拆迁许可证并非由于乙自然资源局的原因导致。案涉《国有土地使用权出让合同》不能履行，系由于国家法律法规出台导致， ...
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的原因除了我国不断提高的物价水平外，还包括农产品价格的原因，即我国的农产品不能自由定价，由国家进行控制与监管。最后，与城市相比，由于农村资源短缺、 给予拆迁补偿。而小产权房的购买者只能根据与开发商签订的房屋买卖合同要求开发商返还其购房款，并没有索要房屋补偿金的权利。第二种情况：对于本身属于违章建筑的小 ...
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认定属于再审申请人谭某兴所有。 实务要点二：因借名买房需承担被法院强制执行的风险时，不能因此否定剥夺其对案涉房屋享有的财产权利。 案件：辽宁中集哈 1出具委托书，委托书的内容明确具体，均指向代签购买房屋买卖合同、办理房屋所有权证书以及办理买房有关事宜。从后续的履行情况分析，商1作为受托人代商2签订了《 ...
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仅限于房屋产权人。审判实践中应该严格依照法律和征收补偿政策认定被安置人范围，不能随意扩大。 6、【房屋使用人的利益保护】当事人是否可以依据《上海市国有土地上 不能基于征收补偿利益分割法律关系提出主张。 14、【尚未实际取得安置房的买卖合同效力】被安置人在尚未实际取得安置房的情况下即与他人签订安置房买卖 ...
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