。同时，《城市房地产管理法》第三十七条规定：下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二） 房子能不能买，以后能不能办理房本?”据了解，集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额 ...
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的价值折成股本金后方能作为股东的出资。 以国有企业划拨土地使用权作为股东出资，应当以是否办理土地使用权变更登记手续作为认定出资的标准。 14．有限责任 变更登记即被吊销企业法人营业执照，股权受让人能否向股权转让人主张撤销或解除股权转让合同? 讨论中存在两种意见： 第一种意见：公司股东身份的取得，除股东 ...
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，土地由农民集体所有变更为国家所有。依据《城市房地产管理法》，国有土地使用权转让，只能以有偿出让或无偿划拨方式进行。由于买回之标的可以不限于物，并可及 适用于证券化资产。适用于动产，有利于民间融资。适用于不动产，可以为前述被征收土地买回制度、房产开发商买回制度确立依据并规范其操作方式。适用于证券化资产 ...
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同时又规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《土地管理法》的这一规定实际上是对集体土地所有权人的土地使用权进行了较为严格的 优于集体所有的价值判断与国家所有权相比，集体所有权更易受到侵害，由于不存在国有资产流失的忌讳，集体所有权的私有化概率似乎更高。然而这样的现实倾向不应 ...
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明确是货币安置，所以申请迁建安置没有依据。 这两个案件，前面一个涉及到土地出让和划拨合同的遵守与执行问题，后面一个涉及到征地拆迁安置补偿合同的遵守和执行 下行政从行政合同本质到现代行政法功能的再解释》〗。 所以，《国有土地使用权出让转让暂行条例》要求的平等协商，看起来是立法否定行政合同的依据，实际上却 ...
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供地条件、确定土地供应的经济指标、协助编制投标文件、协助签署土地出让协议等；委托人以划拨方式取得项目土地的，协助委托人办理划拨申请手续等；委托人 相关请示文件等。 3、客房委托律师在取得土地阶段出具国有土地使用权转让方面的法律意见，律师应当依据土地使用权转让合同及其补充协议，同时依据《城市房地产管理法 ...
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称二《通知》）中的规定，安置破产企业职工的费用，从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付（不管土地使用权是出让取得还是划拨取得）。破产企业以土地使用权 中逐步完善，而不应等待万事俱备后才实施。（三）明确国有企业的破产财产范围。其一，国有企业的土地使用权应否列入破产财产？如果是国家有偿出让的，可列入 ...
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，土地由农民集体所有变更为国家所有。依据《城市房地产管理法》，国有土地使用权转让，只能以有偿出让或无偿划拨方式进行。由于买回之标的可以不限于物，并可及 适用于证券化资产。适用于动产，有利于民间融资。适用于不动产，可以为前述被征收土地买回制度、房产开发商买回制度确立依据并规范其操作方式。适用于证券化资产 ...
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的有关原则作出实体处理。 要弄清上述问题，我们有必要对国有土地转让进行深入剖析。作为房地产开发企业，取得土地使用权用于商业开发，极终目的是以赢利、获得商业利润为 国有土地管理部门的诉前、诉讼保全申请，充分运用查封、扣押、划拨、变买等司法强制措施，查封房地产企业和开发商的银行帐户，扣押财产，保证欠缴土地 ...
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按照前款规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。 2.6.9 土地使用权转让 房屋销售时，房屋所有权和该房屋使用范围内的土地 取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中如实约定。 按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人 ...
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