它都可以依照职权行使。 ③行政主体可以在特定条件下单方面变更、解除行政合同，而不需征得相对方同意。 因此，行政合同它是私法在公法领域具体运用，日本公法 的关系通过行政合同来明确，从而使企业获得了一定的经营自主权。1990年5月，国务院又先后发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和 ...
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根据《通知》规定，安置职工费用首先从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也首先用于安置职工。不足支付的 失业保险基金、养老、医疗保险基金中支付的部分，如破产案件受理后已经被解除劳动合同的失业职工的生活费，对自谋职业的职工因不再保留国有企业职工身份而发放 ...
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。[12]在我国，目前实践中最常见的创设用益物权的合同包括国有土地使用权出让合同和农地承包经营合同，将来会有大量的地役权合同、典权合同等。由于创设用益 法院的确认；4、前者可以采用合同形式进行，即采用变更解除协议这种双方法律行为，后者为权利人的单方法律行为；5、合同的解除可以溯及也可以否，当事人可以 ...
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关英等村民向行政部门作出确认集体土地使用权后另做处理。 农村土地承包合同中，还有承包方没有按照承包的原则和程序办理的情况，对出现的这种情况如何处理？这是目前 。原告劳可得农业开发有限公司于1999年与被告陵水提蒙乡曾山村委会后头塘四、五队签订了土地承包转让合同，承包了后头塘广陵坡和大园坡240亩的土地 ...
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合同，在一定的条件下，行政主体还可免除因单方变更或解除合同所致的赔偿责任，只进行相应的补偿即可。[4] 最后，从不履行合同的法律后果来看，《土地承包法》 于地力的保持。并且，我国《担保法》第34条第5项已经规定了土地使用权可以设定抵押权。在同属用益物权的农地承包经营权上设定担保物权也应是完全可行的。《 ...
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1999年1月18日，工作组以吴安民离开企业、“撒手不管企业”等为由，宣布单方终止 合同，并在职工大会上宣布企业已恢复国营，任命职工王安申为经理（后任命 的 国有企业项目中予以选择；（3）进行严格的土地评估并在土地使用权转让价格的基础上 ，拟定国有土地所有权出售的底价；（4）公告和通告并设立严格的招 ...
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，在我国现行立法和司法实践中，许多合同如抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等，并非债权合同。由于这些合同旨在设立、变更、移转物权，因此 尚未完全履行以前，当事人就合同的内容达成修改和补充的协议。 一般认为，合同的解除，是指合同在有效成立以后，当具备解除合同的条件时，因当事人一方或双方 ...
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公信效力，一方面表明被告为涉讼房屋的登记权利人，依法享有该房屋的所有权和土地使用权；另一方面表明涉讼房屋的登记信息具有权利的正确性推定效力，可推定登记的 的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理”。据此，违约金条款和合同的解除可以并存。原裁判：（最高法院认为：依照合同法第九十七条 ...
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促使双方结算，彻底解决纠纷，双方协议限定期限，并以债务的清偿和承包合同的履行互为条件，并无不妥。确认这样的协议，可以敦促当事人主动履行义务，避免法院的强制 的荒地，是村委会做工作冯某才承包下来的，并已经交纳了租金，因此，该承包面积的合同，原告并未列入要求解除合同的诉讼请求范围之内。）违反民主议定原则， ...
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。 2.解除权 出卖人给付不能，使买受人订立合同的目的无法实现，买受人当然享有解除合同的权利。我国合同法规定合同的解除，不影响解除权人要求赔偿损失的权利，但 人对标的物享有所有权。在此，不妨以前买人签订合同后先行交付价金为假定的条件，次买人与出卖人买卖合同的履行如果处于第一阶段或第二阶段，前买人所享有 ...
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