承包合同的约定，进行农业经营活动的权利，包括占有、使用和收益的权利。因此，农村土地承包经营权其性质属于物权中他物权的用益物权，且是一种新型用益物权。其 使用。法院应把握村民自治和司法干预的度，在个案中只有对承包经营权的补偿显失公平时，方可依案件当事人的申请，援引物权法第六十条对分配方案予以变更。 （二 ...
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，以完善农村房产的流转程序；最后要建立和完善宅基地租赁费的管理制度。 三、关于土地权益保障问题 应当从三个层面建立失地农民权益保障机制：一是建立有序的农村土地 制度。 还有，农户土地承包经营合同登记应实行夫妻双名制，以在发生离婚或土地权益纠纷时，更好地保护妇女的权益。 本文在自己办理案件的基础上，见鉴 ...
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所有制是社会主义公有制的特殊表现，其特点就是生产资料不属于任何私人所有。集体所有制的土地归全体劳动群众集体所有，但不能量化到每个农民个人身上，这里的集体所有不 补偿费分配使用办法》也开始实施。2005年7月29日最高人民法院在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）中也就 ...
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。 二、农村土地承包经营权的功能定位 土地承包经营权的功能定位关系到我国农村土地利用制度设计问题。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 于人民公社制，是为避免人民公社出现问题而出现的，以生存保障作为当时农村土地制度的设计理念。在我国粮食问题得到了基本解决，城乡分割状况已经被突破 ...
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了良好的法律服务。一、当前涉农案件纠纷的现状我市大部分地方的土地已是进行第二轮土地承包，联产承包责任制基本上完善，土地的观念及稳定政策已深入人心。但是随着 上门回访，检查我们的做法是否正确，法律效果和社会效果是否统一。总之，涉农案件还要不断增加，新的问题还要不断出现，这就要求我们法官要不断更新观念， ...
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最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《规定》）第二十一条规定：“承包方依照法律、法规和政策的规定，以 承包经营权入股，与有经济实力的经济组织组成股份合作制农业企业，另一方面担保法又禁止土地承包经营权设定抵押，禁止充抵债务，不得被列入企业破产财产范围。显然，两者 ...
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》、《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等是调整土地制度的非基本法律。（三）行政法规。行政 有关情节或数量的规定可以参见最高人民法院的司法解释。3、根据《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第九条规定，“多次实施本解释规定的 ...
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妻等诉请被告和第三人赔偿。一审法院适用最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》之规定，判决被告承担全部赔偿责任。二审法院改判由被告承担 质押案件，直接选择《担保法》；融资租赁合同案件，直接选择《合同法》；土地承包经营权流转案件，直接选择《土地承包法》。（三）根据法律规则的逻辑结构， ...
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的问题，尤其是目前尚未完全摆脱：“日出而作，日落而息”的传统劳作方式的我国农民，对于土地的有关立法更为关心。我国现行的土地法是1998年在老土地法的基础上修订而成 不仅违反了土地法的禁止性规定，也同时触犯了我国的刑法。在土地案件纠纷中，因征用土地而终止土地承包合同的赔偿问题也占有相当大的分量。对因土地 ...
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、助推农村改革发展，夯实农业农村现代化发展的基础6.依法妥善审理农村土地承包案件，深入贯彻落实中央关于承包地“三权分置”改革政策。依法保护农民合作社、 恢复性补救措施，坚守耕地红线。9.依法妥善审理农村基础设施建设和基本公共服务案件，推动基础设施建设提档升级和基本公共服务全面发展。加强农业基础设施建设 ...
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