人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 法律、法规规定应当先申请行政复议的土地行政案件，复议机关作出不受理复议申请的决定或者以不符合受理条件为由驳回 征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。 第十三条 在审理土地行政案件中，人民法院经当事人同意进行协调的期间，不计算在 ...
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案件若干问题的规定 (法释〔2011〕20号)《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》已于2011年5月9日由最高人民法院审判委员会 征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。第十三条 在审理土地行政案件中，人民法院经当事人同意进行协调的期间，不计算在 ...
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人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 法律、法规规定应当先申请行政复议的土地行政案件，复议机关作出不受理复议申请的决定或者以不符合受理条件为由驳回 征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。 第十三条 在审理土地行政案件中，人民法院经当事人同意进行协调的期间，不计算在 ...
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《土地管理法》第四十七条中规定：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费 省级人民政府批准后公布执行。这一系列的法条和红头文件规定，农民集体对自己拥有所有权的土地没有处分权。 二、集体所有土地名实不符必然引发被征地农民对征地补偿不满 不同的 ...
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是：在我国，指按照规定将集体所有的土地收归国家使用。征用土地时，用地单位应向土地所有单位支付土地补偿费。征用的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。 、兽疫和其他具有非常性质的情况时，国家机关依照法律规定的条件和程序可以征用土地等财产。《意大利民法典》第835条规定：在发生公共事务、军事、民事的 ...
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是：在我国，指按照规定将集体所有的土地收归国家使用。征用土地时，用地单位应向土地所有单位支付土地补偿费。征用的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。 、兽疫和其他具有非常性质的情况时，国家机关依照法律规定的条件和程序可以征用土地等财产。《意大利民法典》第835条规定：在发生公共事务、军事、民事的 ...
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经县级以上人民政府依法批准，土地使用者在缴纳土地补偿费和安置补助费后取得的土地使用权。由于通过划拨方式取得土地使用权是无偿的，所以以土地使用权作抵押应符合下列 抵押物的价款优先受偿，抵押物转归第三人。此时，抵押权实现，设立于土地使用权之上的抵押权也随即消灭。4、抵押权无效。抵押权因抵押合同或者主合同 ...
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征收补偿标准的相关法律法规甚少。其中《物权法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》只对土地补偿费、安置补助费标准进行了稍详细的规定，对地上附着物 作价补偿，忽略了对被征收房屋的区位价值补偿，有的地方由镇政府与村组签订土地征收协议书打包处分农民的房产，损害了农民利益③。 第二，政府补偿标准的随意性大 ...
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、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量、需要安置的农业人口数量、土地补偿费的标准和数额、支付对象和方式、安置补助费的标准、数额、支付对象和 ，依法进行修改。 七、报批征地补偿安置方案。市县级人民政府的国土资源部门将公告后的土地补偿、安置方案，连同被征地农村集体经济组织和村民的意见及采纳情况报市县级 ...
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承包法》第16条赋予了承包方下列权利：一是依法享有承包地使用、收益和土地承包工程经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品权利；二是承包地 的规定获得相应补偿。” 《物权法》第42条第2款规定“征收集体所有土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿等费用，安排被征地农民 ...
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